Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €

3.308 €/m²

5 Zimmer  •  181,1 m²  •  1.399 m² Grundstück

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Eckernförde (24340)

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Dieses moderne Einfamilienhaus in Eckernförde überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf ca. 181 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einem stilvollen Kaminofen ausgestattet ist und ein behagliches Wohnambiente schafft.

Die separate, sehr geräumige Einbauküche begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter Eckspüle, Backofen, Induktionskochfeld und Ablufthaube. Hier findet außerdem eine große Essecke Platz, die ein gemütliches Beisammensein ermöglicht.

Das gesamte Erdgeschoss präsentiert sich mit hohen, hellen Räumen. Alle Kunststofffenster sind zweifach verglast und verfügen über elektrische Rollläden, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.

Das Haus verfügt über insgesamt vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Zwei moderne Badezimmer - eines mit hochwertiger Badewanne und eines mit separater Dusche - ergänzen den durchdachten Grundriss. Hinzu kommen ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang von der Küche zur sonnigen Südterrasse.

Hochwertige Fliesen- und Parkettböden, eine effiziente Gasheizung sowie elektrische Rollläden unterstreichen den hohen Wohnstandard dieses Hauses.

Der Außenbereich überzeugt mit einer großen Südterrasse, einem offenen Carport mit angrenzendem Abstellraum sowie drei PKW-Stellplätzen. Der großzügige Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Raum für Freizeit, Familie und Erholung.

Ein Haus, das Stil, Komfort und Qualität perfekt vereint - ideal für Familien, die in Eckernförde ein modernes, hochwertiges Zuhause suchen.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Besichtigung:
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchten, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, sollten Sie auch in Ihren Spam-Ordner schauen. Wir verschicken das Exposé in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.

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Kaufnebenkosten:
Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an.

Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass ALLE von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben aus diesem Exposé sind vom Verkäufer freigegeben worden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

In unserem Exposé kommen KI-gestützte Anwendungen zum Einsatz. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 201,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden