Wohnung zur Miete 1.528 € 3 Zimmer 117,6 m² 3. Geschoss Große Oderstraße 27 Frankfurt Frankfurt (Oder) 15230

Wohnung zur Miete
1.528 €
3 Zimmer • 117,6 m² • 3. Geschoss

Exklusiver Neubau im Zentrum in direkter Odernähe

Die großzügige Wohnung verfügt auf ca. 118 m² über 3 großzügige Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, einen separaten Abstellraum und einen Balkon. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Echtholzparkett ausgestattet (fest verlegt), die Böden in den Nassbereichen (Bad, Gäste-WC und Abstellraum) sind gefliest. Im großen Wohnzimmer befindet sich der offene Küchenbereich und der Zugang zur Loggia. Die Bäder bieten weiterhin auch einen zusätzlichen Handtuchheizkörper und Ablageflächen über dem Waschtisch und dem WC. Im separaten Abstellraum finden Sie den Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung wird komplett über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt (Fernwärme, alle Räume individuell steuerbar). Bodentiefe Holz-Fenster in 3-fach-Isolierverglasung versorgen die Wohnung mit Tageslicht und sorgen für exzellenten Schallschutz und sehr gute Energiewerte. Diese lassen sich bei Bedarf elektrisch einzeln oder per Generalsteuerung im Flur mit einem Sicht- bzw. Sonnenschutz abschatten. Die Video-Türöffnungsanlage sorgt für Sicherheit und gewährt Ihrem Besuch Zutritt. Ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum sowie ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder, Kinderwagen etc. komplettieren das Angebot und sind auch per Aufzug im Untergeschoss erreichbar.

Merkmale

Bezug: sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Balkon

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Aufzug, Bad Fußboden gefliest, Bad Nassbereich gefliest, Badewanne, Balkon/Loggia, Dusche, Dusche ebenerdig, Elektrische Beschattung (Textilscreens), Elektroherdanschluss, Fernheizung, Fußbodenheizung, Gäste-WC, Handtuchheizkörper, Hausreinigung durch DL, Keller, Küche mit Fenster, Parkett, saniert, Spülmaschinenanschluss, Stellplatz bei Verfügbarkeit möglich, Türsprechanlage mit Kamera, Waschmaschinenanschluss

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2024

Mietkosten

Warmmiete

1.960,73 €

Kaltmiete

13 €/m²

1.528,15 €

Nebenkosten

216,29 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

216,29 €

Kaution

4584.45 €

Lage

Große Oderstraße 27, Frankfurt, Frankfurt (Oder) (15230)

Das Frankfurter Stadtzentrum befindet sich direkt an der Oder, dem Grenzfluss zum Nachbarland Polen. Ob Kultur pur, Erholung in herrlichen Parkanlagen, Kitas, die Universität, medizinische Versorgung oder vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - kurze Wege ermöglichen schnelle Erreichbarkeit. Mit diversen Buslinien und Straßenbahnlinien ist man in Frankfurt (Oder) gut angebunden. Mit dem Regionalverkehr erreicht man in circa einer Stunde die Hauptstadt Berlin.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Wohnungswirtschaft Frankfurt (Oder) GmbH

Große Oderstraße 25a, 15230 Frankfurt (Oder)

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 266FFED5QAND

Referenznummer: 2400/29