Wohnung zum Kauf provisionsfrei 149.000 € 2 Zimmer 43,2 m² Dotzheim Wiesbaden 65199

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
149000 €
3.447 €/m²
2 Zimmer • 43,2 m²

Gute Kapitalanlage: frisch renoviert!

In einer kleinen Seitenstraße liegt, ruhig gelegen, die gepflegte Wohneinheit mit 9 Parteien, in der sich die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet. Hier ist alles modernisiert.
Vom großzügigen, hellen Flurbereich erreichen Sie die das Schlafzimmer, das schöne Wohnzimmer, sowie die neue Küche.
Das Duschbad ist nicht sehr groß, dafür aber neu.
Der zusätzliche Dachboden bietet ausreichend Stauraum.
Die Wohnung ist an eine sehr angenehme Mieterin vermietet. Die monatliche Miete beträgt EUR 520,--.

Merkmale

Einbauküche

- 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- kleine Wohnanlage mit 9 Parteien
- Wohnfläche 43 m³, modernisiert
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küchenzeile
- Duschbad
- Dachboden
- neue Vinyl-Böden
- Gas-Zentralheizung
- Energie: B, 202 kWh/m², G, Gas
- Jahresnettomiete EUR 6.240,--

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

3.447,48 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

149.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Geschätzte Gesamtkosten

160.920 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

11.920 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

8.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dotzheim, Wiesbaden (65199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen Dotzheim und Biebrich befindet sich diese angenehme Wohnanlage. Sie profitieren hier von der hervorragenden Erreichbarkeit der Innenstadt mit Bus oder Auto bei gleichzeitig sehr gutem Autobahnanschluss. Sie haben alle Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür, sind aber auch schnell im Wiesbadener Stadtwald. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden.
Gutes Anliegerparken möglich.

Weitere Informationen

Provision provisionsfrei Sonstiges Das Wohngeld beträgt EUR 287,-- im Monat inklusive Heizung und Instandhaltungsrücklage.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Naumann Immobilien KGMaklerbüro

Geisbergstrasse 36 a, 65193 Wiesbaden

Partnerschaft

Frau Sibylle NaumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nsq456

Referenznummer: 2408

Naumann Immobilien KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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