Wohnung zum Kauf - Erstbezug

499000 €499.000 €

6.012 €/m²

3 Zimmer  •  83 m²  •  EG

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Flurweg 1, Oberlangkampfen (6336)

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Diese exklusive Gartenwohnung mit rund 83 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage im Tiroler Unterland auf besonders ansprechende Weise. In einem stilvollen Neubauprojekt mit nur sechs bestens geschnittenen Wohneinheiten erwartet Sie ein Erstbezug, der sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Kochen, Genießen und Verweilen ein. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der attraktive Gartenanteil mit Terrasse, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Die Kombination aus Garten und Außenflächen macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Wohnqualität und Lebensgefühl im Grünen schätzen.
Bei der Ausstattung wurde auf höchste Qualität Wert gelegt: Fertigparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie elegante Fliesen in den Nassbereichen unterstreichen den luxuriösen Charakter der Immobilie. Das Gebäude wird modern und nachhaltig errichtet, unter anderem mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, was für zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten sorgt. Ein Personenlift gewährleistet zudem bequemen Zugang zu allen drei Etagen.
Die Lage in Oberlangkampfen bietet Ruhe, Natur und gleichzeitig ausgezeichnete Anbindung sowie Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern der Region. Dadurch eignet sich die Wohnung nicht nur als attraktives Eigenheim, sondern auch hervorragend als Anlageobjekt mit sehr guter Vermietbarkeit.

Besonders interessant: Bei Kauf erhalten Sie eine Gratiswoche mit einem Wohnmobil.

Sonstiges Diese Immobilie verbindet exklusives Wohnen, hochwertige Bauausführung und eine überzeugende Lage zu einem rundum stimmigen Gesamtangebot. Verfügbar ab 2026.

Bei Kauf der Wohnung gibt es einen einwöchigen Camper Urlaub kostenlos dazu! (Also der Camper wird kostenlos zu Verfügung gestellt.

Nicht für jemand der selber dort einzieht und wohnen möchte, auch für Investoren und Anleger bietet dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in hoher Bauqualität und guter Lage. Beste Voraussetzungen für eine langfristige, nachhaltige Vermietung und gute Renditen sind gegeben.

Wir sind noch in der Planungsphase können noch individuelle Gestaltungswünsche berücksichtigen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nutzen Sie Ihre Chance und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Weitere Fragen würden wir gerne persönlich mit Ihnen besprechen. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,86 m², Gartenfläche: 110,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.24, Distanz zum Gymnasium: 5.27, Distanz zum Flughafen: 120.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.64, Distanz zur Autobahn: 0.83, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz zur Hauptschule: 3.11 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen