** Sonnige Wohnung mit TG-Platz - Sofort beziehbar**
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und gepflegten Etagenwohnung zum Kauf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 93 m² bietet diese Immobilie komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und 1 Badezimmer, perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien. Die hochwertige Ausstattung hebt sich durch Fliesen und Parkettböden ab, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen.
Genießen Sie den Komfort eines Aufzugs, der Sie direkt ins 2. Obergeschoss bringt, wo sich diese bemerkenswerte Wohnung befindet. Dank der barrierefreien Gestaltung ist diese Immobilie für alle Lebensphasen geeignet.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Keller und einem praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Tiefgarage gewährleistet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Gasheizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Mit einem Hausgeld von 282 € sind die Nebenkosten transparent und überschaubar.
Lassen Sie sich von der idyllischen Lage in Wörishofen verzaubern, wo Ruhe und Stadtnähe perfekt miteinander verschmelzen. Diese Wohnung bietet gehobenen Wohnkomfort in einer gefragten Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Zuhauses.
Merkmale
Bezug: Ab Sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
465000 €465.000 €
5.000 €/m²
Hausgeld
282 €282 €
Provision für Käufer
Außen-Provision 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt., fällig nach erfolgreichem Notarabschluss
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
507.175 €1
Kaufpreis
465.000 €
Kaufnebenkosten
42.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.975 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Wörishofen, Wörishofen (86825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie Ihr Trauwohnung im charmanten Wörishofen, einem malerischen Ort, der für seine ruhige Atmosphäre und hohe Lebensqualität bekannt ist. Diese Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.
- Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom Kurpark und den Thermalbädern Bad Wörishofens entfernt, genießen Sie die Vorzüge des berühmten Kneippkurortes. - Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Bundesstraße B16 und die A96 ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte, während der Bahnhof Bad Wörishofen für bequeme Zugverbindungen sorgt. - Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die Ihren täglichen Bedarf decken. - Schulen und Kindergärten: Hochwertige Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, was diese Lage ideal für Familien macht. - Gesundheit und Wellness: Profitieren Sie von der Nähe zu renommierten Kliniken, Wellness-Einrichtungen und Spas, die Wörishofen zu einem Gesundheitsparadies machen. - Natur und Freizeit: Umgeben von grünen Parks und idyllischen Wanderwegen, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung in der Natur.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe des Landlebens gepaart mit der Bequemlichkeit urbaner Annehmlichkeiten. Diese Lage in Wörishofen verspricht ein erfülltes und genussreiches Wohnerlebnis.
