Einfamilienhaus zum Kauf 569.400 € 6 Zimmer 150 m² 1.437 m² Grundstück Langenlonsheim 55450

Einfamilienhaus zum Kauf
569400 €
3.796 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 1.437 m² Grundstück

Investitionsfreudige aufgepasst: denkmalgeschützes Weingut mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit!

Merkmale

1.437 m² Grundstück
Bodenbelag: Holzdielen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1714
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

569400 €

3.796 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% MwSt. vom Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

629.586 €1

Kaufpreis

569.400 €

Kaufnebenkosten

60.186 €

Notarkosten (1,5%)

8.541 €

Grunderwerbsteuer (5%)

28.470 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.328 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.847 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langenlonsheim (55450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langenlonsheim liegt zwischen dem südlichen Rand des Hunsrücks und der Nahe. Die Entfernung zur Kreisstadt Bad Kreuznach beträgt sieben Kilometer; nach Bingen am Rhein sind es knapp zehn Kilometer. Am westlichen Rand der Gemeinde fließt der Guldenbach, im Süden die Nahe.
Die Gemeinde hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof usw. Nach Ingelheim und in die Landeshauptstadt Mainz fahren Sie etwa 15-25 Minuten mit dem PKW.

Weitere Informationen

Das Angebot: Hier erwartet Investitionsfreudige Individualisten ein ganz besonderes Angebot: ein ehemaliges Weingut, dass teilweise unter Denkmalschutz ( erhöhte Abschreibung der Investitionen) , mit großen Scheunen viel Nutzfläche und mit einer zusätzlichen Zufahrt zum rückseitigen Teil des Grundstücks auch weitere Bebauungsmöglichkeiten zulässt.
Hier können Sie in Ortskernlage von Langenlonsheim Ihre individuellen Wohnerlebnisträume verwirklichen.