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Vonovia SE
105.000 €
3 Zimmer  â€˘  60,5 m²  â€˘  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
105000 €
1.735 €/m²
3 Zimmer  â€˘  60,5 m²  â€˘  2. Geschoss

3 ½ Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Oberhausen

Die Wohnanlage wurde 1931 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in Oberhausen im Marienviertel. Das 6-Familienhaus Virchowstr. 59 wird mit Fernwärme beheizt. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links. Die Wohnung mit einem geräumigen Südbalkon und Blick in den grünen Garten ist für 3.906,48 EUR jährlich vermietet.

-Diese Wohnung ist vermietet und fĂĽr eine Selbstnutzung ungeeignet-

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38904-11 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale

  • vermietet
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
Sämtliche Wohnungen haben Kunststoffisolierglasfenster, werden mit Fernwärme beheizt und haben einen schönen Süd-Balkon.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1931
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
105000 €
1.735,25 €/m²
Hausgeld
358 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 325,54 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
113.925 €1
Kaufpreis
105.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.825 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Virchowstraße 59, Marienkirche, Oberhausen (46047)
In einer ruhigen SeitenstraĂźe im Marienviertel, direkt gegenĂĽber dem evangelischen Krankenhaus Oberhausen EKO gelegen.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Ăśber den Anbieter

Vonovia SE
Vonovia SEMaklerbĂĽro
Universitätsstr.133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Eckard HeidenreichDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2l7p65z
Referenznummer: 38904-11
Vonovia SE
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Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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