Baugrundstück 9344m2 zum Kauf - Zagrebacka, Dugo Selo
BAULAND IN DER GEWERBEZONE LUCINICA DUGO SELO
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 9.344 m, gelegen in der Gewerbezone Lucinica in Dugo Selo. Laut Flächennutzungsplan befindet sich das Grundstück im Geltungsbereich des Städtebaulichen Plans UPU 3 Zone für gewerbliche Nutzung Lucinica sowie teilweise innerhalb des geplanten Straßenkorridors.
Laut Standortinformation ist das Grundstück für wirtschaftliche Nutzung überwiegend industrielle Produktion (I1) und Anlagen für erneuerbare Energiequellen und Kraft-Wärme-Kopplung (ISo) vorgesehen. In dieser Zone sind folgende Bauparameter geplant: Mindestgrundstücksgröße 1.000 m, maximale Überbauung 60 %, maximale Geschossflächenzahl 1,5, maximale Gebäudehöhe 12 m, mit verpflichtender Begrünung.
Das Grundstück ist derzeit unbebaut, liegt innerhalb der Gewerbezone Lucinica (UPU 3) und wartet auf die Umsetzung der geplanten Infrastruktur und Bebauung.
Angesichts der geplanten Entwicklung der Zone stellt dies eine günstige Investitionsmöglichkeit für Produktions- oder Energieprojekte dar, abhängig von den endgültigen Vorgaben des Bebauungsplans. Wer früh investiert, kann erheblich profitieren bevor Preise deutlich steigen.
Geeignet für Produktionshallen, Logistikzentren, Lagerhäuser, Solaranlagen oder ergänzende gewerbliche Einrichtungen.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine öffentliche Straße, das Umfeld entwickelt sich zunehmend gewerblich. Sehr gute Verkehrsanbindung an Zagreb und die Zagreber Umgebung.
Preisdetails
Kaufpreis
373760 €373.760 €
Provision für Käufer
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Lage
Dugo Selo
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
