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Georg Knaup - Ihr Immopartner

Herr Andreas Scheurell

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052 ···

Nr. anzeigen

05251 20 778 18

01702307555

3ZKBB Erdgeschosswohnung mit Garten - KFW 40

€ 449.900

Kaufpreis

99,57 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Elser Kirchstraße 8

33106 Paderborn

(Elsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Zentral - ruhig - lebenswert

Mitten im Ortskern von Paderborn-Elsen in bester Lage eines gewachsenen Wohngebietes wird diese
hervorragende und moderne Wohnanlage gebaut.
Verkehrstechnisch sehr gut angebunden befinden sich die Wohnungen mit der sehr guten Infrastruktur im
Herzen des Stadtteils.
Fuß- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Gültigkeit

bis 12.07.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese großzügige Wohnung an der Elser Kirchstraße 8 in Paderborn-Elsen überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Stil und Komfort perfekt vereint.

Beim Betreten...

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung beinhaltet:

- Erd- / Wasser-Wärmepumpe

- Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Photovoltaikanlage

- Bodenbeläge in Keramik und Echtholzparkett

- Malerarbeiten

- 3-Fach verglaste Fenster

- lichtdurchflutete Räume

- elektrische...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Projekt entsteht in Zusammenarbeit mit der Stadtluft Immobilien GmbH, Paderborn.
Diese Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Es fällt keine Maklergebühr an, Sie kaufen direkt vom Ersteller!

Gerne möchten wir Sie zu einer Tasse Kaffee zu uns ins Büro an die Detmolder Str. 71 einladen,
um...