Holm: Landhaus in ruhiger Sackgasse - Neubau inkl. Grundstück ab 591.000 EUR
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Holm entsteht ein modernes Einfamilienhaus im beliebten Landhausstil - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Hamburg schätzen.
Das Haus "Design 10" überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 134 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich als zentralem Mittelpunkt des Hauses.
Im Obergeschoss stehen Ihnen mehrere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die Bauweise erfolgt in energieeffizienter Ausführung mit moderner Haustechnik und sorgt für niedrige laufende Kosten sowie ein angenehmes Wohnklima.
Das Haus wird einzugsfertig übergeben - Sie können ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen
Merkmale
490 m² Grundstück
Gäste-WC
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
621900 €621.900 €
4.606,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
674.763 €1
Kaufpreis
621.900 €
Kaufnebenkosten
52.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.329 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.110 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holm (25488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Bereich einer ruhigen Strasse in Holm - eine besonders familienfreundliche Wohnlage mit wenig Verkehr und angenehmer Nachbarschaft.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Anbindung in Richtung Hamburg ist sowohl mit dem Auto als auch über die umliegenden Verkehrsachsen gut gegeben - ideal für Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Grundstück: ca. 260.000 EUR (externer Anbieter) Einfamilienhaus "Design 10" (einzugsfertig): ca. 331.000 EUR
Gesamtpreis: ca. 591.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
Der Erwerb erfolgt über getrennte Verträge für Grundstück und Haus.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-10/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
