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2.030 €
397 m² Lagerfläche
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Halle/Industriefläche zur Miete
2029.77 €
Nettomiete zzgl. NK
397 m² Lagerfläche

Lagerhalle mit 2 Rolltoren in Leonding zu vermieten!

Lagerhalle mit 2 Rolltoren in Leonding (Stadtgrenze zu Linz) zu vermieten!

Dieses renovierte Gewerbeobjekt verfügt über ca. 397m² Lagerfläche und punktet mit 2 Rolltoren (ein großes Rolltor mit ca. 4,25m Breite x 5m Höhe und ein Rolltor mit Eingangstüre) zur idealen Be- und Entladung.
Die Lagerfläche hat eine Raumhöhe von ca. 6m und befindet sich in idealer Verkehrslage naher der Salzburger Straße und der Autobahnauffahrt A7. Diese Lage garantiert eine problemlose An- bzw. Ablieferung mit einem LKW.

Auf dem Firmengelände stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 30,00 zzgl. 20% USt (inkl. BK) pro Monat.

KONDITIONEN:
Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 2.029,77 zzgl. 20% USt
Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 873,58 zzgl. 20% USt (exkl. Strom- und Heizkosten)
Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 635,20 zzgl. 20% USt

Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Die Kosten für die Mietvertragserstellung belaufen sich auf € 150,00 netto zzgl. 20% USt.

Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Widmung: Betriebsbaugebiet

Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - fĂĽr die Richtigkeit wird keine Haftung ĂĽbernommen. MĂĽndliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedĂĽrfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
StraĂźenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Bausubstanz und Energie

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Mietkosten

Nettokaltmiete
2.029,77 €
Betriebskosten
873,58 €
Provision fĂĽr Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
5 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.029,77 EUR

Lage

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Leonding (4060)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 397,00 m², Bundesland: Oberösterreich

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Ăśber den Anbieter

Meinhartweg 3, 4020 LINZ
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Reinhard ReichenbergerDein Kontakt
Online-ID: 2kddv5y
Referenznummer: OBGC20241127121834355ab6966739c
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