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618 €
2 Zimmer  •  95 m²
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
618 €
2 Zimmer  •  95 m²

A4RES - Großzügige 95 m² 2-Raum-Oase mit EBK - nach Wunsch gestalten - pure Wohnfreude inklusive

Kurzbeschreibung A4RES - Großzügige 95 m² 2-Raum-Oase mit EBK - nach Wunsch gestalten - pure Wohnfreude inklusive Objekt Die umgebaute und neu sanierte 2-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Senftenberg.

Die Wohnung steht voraussichtlich ab dem 01.09.2026 zur Verfügung - Besichtigungen sind bereits jetzt möglich.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Diese attraktive Wohnung entsteht durch den hochwertigen Umbau einer ehemaligen Gewerbeeinheit und überzeugt als Wohnung mit zeitloser Eleganz. Der beigefügte Grundriss und Musterbilder illustrieren die großzügige Raumaufteilung und die geplante Ausstattung.

Der Grundriss zeigt einen hellen Flur, eine separate Einbauküche, Wohn- und Schlafräume sowie ein luxuriöses Badezimmer und
Gäste-WC. Hervorzuheben ist der große Abstellraum, der ideal als geräumige Vorratskammer, Home-Office oder Fitnessraum genutzt werden kann. Alle Räume sind funktional und modern gestaltet, mit einem Fokus auf Wohnkomfort.

Die komplette Sanierung umfasst stilvolle graue Bodenfliesen im Flur, der Küche und im Bad sowie einen Designboden in Eiche-Optik in Wohn- und Schlafraum, der Wärme und Eleganz verleiht. Der Kontrast zu sandfarbenen Wandfliesen im Bad und klassisch weißen Wänden schafft eine einladende Atmosphäre. Zusätzlich sind Umbauten nach Mieterwunsch möglich, nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter. So entsteht eine bezugsfertige Wohnoase ohne Renovierungsaufwand.

Das Badezimmer begeistert mit großzügiger Glasdusche mit modernen Ablagefächern, elegantem LED-Spiegelschrank und passendem Waschbeckenunterschrank. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC für höchsten Komfort. Diese Ausstattung hebt die Wohnung auf Premium-Niveau.

Eine moderne Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Die Umbauarbeiten gewährleisten einen topmodernen Zustand, perfekt für Mieter oder Käufer, die Qualität schätzen. Individuelle Anpassungen nach Mieterwunsch sind jederzeit vereinbarbar.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1886
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
855 €
Kaltmiete
6,50 €/m²
617,50 €
Nebenkosten
237,50 €
Kaution
1235 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 617,50 EUR

Lage

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Schmiedestraße 9, 11Senftenberg (01968)
Das Objekt liegt direkt in der Fußgängerzone von Senftenberg, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1886
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C

Team Vermietung / Ihre Ansprechpartner:

Frau Bartho - Tel.: 03591 - 3266043
Mobil: 0170 - 3266281

Herr Grüber - Tel.: 03591 - 3266029
Mobil: 0170 - 3266178

Frau Dartsch - Tel.: 03591 - 3266038

E-Mail: vermietung@a4res.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wilthener Straße 39, 02625 Bautzen
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6 Jahre Partnerschaft
Team A4RES Property Management GmbH Vermietung
Team A4RES Property Management GmbH VermietungDein Kontakt
Online-ID: 26JREFA3AJ2G
Referenznummer: 8218
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