Anspruchvolles Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, extra Apartment in der Thermalstadt Marcali, 400 Meter vom Thermalbad entfernt
Objektbeschreibung
Im Komitat Somogy, 13 Kilometer vom Plattensee entfernt, in der Thermalstadt Marcali bieten wir ein Mehrfamilienhaus, in einer ruhigen, familiären Umgebung, zum Verkauf an. Es könnte eine ideale Wahl für diejenigen sein, die geräumige Räume schätzen. Das Objekt besteht aus 2 separaten Wohneinheiten udn 1 Apartment, hat eine 224 qm grosse Nutzfläche. Der Grundriss, die Ausstattung und das Design entsprechen den heutigen Anforderungen.
Die Hauptmerkmale der Immobilie:
- ruhige, stille Lage, Strasse ohne Durchgangsverkehr
- 800 qm grosses gepflegtes Grundstück
- gepflasterte Einfahrt, immergrüne Bäume, elektrisches Tor
- Parkplätze für mehrere Autos. 1 Garage, mehrere überdachte Stellplätze, Geräteschuppen, Gartenabstellraum stehen zur Verfügung
- 17 Meter breite Straßenfront, vollständig eingezäunt
- Grundstück ist erschlossen (Wasser, Kanalisation, Gas, Strom), Breitband-Internet
- massives Backsteingebäude
- er erste Teil vom Familienhaus wurde 1985 mit B30-Ziegeln erbaut und 2007 durch einen Neubau erweitert (Porotherm-Ziegel mit 6 Zentimeter Nikecell-Isolierung)
- das Hauptgebäude wurde im Jahr 2024 modernisiert
- die Gebäude sind miteinander verbunden und haben ein einziges Dach, das mit Bramac-Ziegeln gedeckt ist
- das Dachgeschoss ist ausgebaut, mit einem Raum (28 qm), der zur ersten Wohnung gehört
- Türen und Fenster sind aus Kunststoff
- die Heizung erfolgt über eine Gastherme und einen großen Kachelofen in der 2007 erbauten Wohnung
- Kamin und eine Gastherme stehen in der kleinen Wohnung zur Verfügung
- die Heizung ergolgt über Kachelofen und Gaskonvektor in der ersten Wohnung.
- die Innenräume sind geräumig und hell
- das Anwesen verfügt über 2 überdachte Terrassen
- jede der drei Wohneinheiten verfügt über eine eigene Küche und ein eigenes Bad, was besonders für größere Familien von Vorteil sein kann
Die Daten sind nur zur Information. Der Preis kann nach dem aktuellen Wechselkurs geändert werden.
Raumaufteilung
Grösse der Gebäudes von der Straßenfront aus:
erste Wohnung: 125 qm ( 3 Schalfzimmer, Wohnzimmer, Küche, Lagerraum, Esszimmer, Kammer, Wintergarten, Badezimmer)
Garage: 20 qm
kleine Wohnung: 25 qm ( Küche, Bad, Wohnzimmer)
überdachte Terrasse: 43 qm
neue Wohnung: 74 qm ( 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Wohnzimmer/Küche/Esszimmer, Diele)
hintere überdachte Terrasse: 15 qm
