Studio zur Miete

845 €

1 Zimmer  •  96 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

---

Elsen, Paderborn (33106)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Lehmstich 12, Whg. 2, 1. OG, 33106 Paderborn

Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente in ruhiger Lage von Paderborn-Wewer.

Die hellen Räume sind durchdacht angeordnet und vermitteln sofort ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist das sanierte Tageslichtbad, das mit einer großzügigen Dusche und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die hochwertigen Bodenbeläge: Im Wohnzimmer und Arbeitszimmer schafft der gepflegte Parkettboden eine warme Atmosphäre, während in Küche, Schlafzimmer, Diele und Bad modernes, pflegeleichtes Biovinyl zum Einsatz kommt und ein harmonisches Gesamtbild erzeugt. Ein weiteres Plus ist der großzügig gestaltete Balkon, der Ihnen wertvollen Außenraum zum Entspannen bietet.

Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung, wobei die Heiz- und Warmwasserkosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind ein Vorteil, der die monatliche Kostenplanung besonders transparent macht.

Zur Wohnung gehören zusätzlich eine Garage (55,00 Euro monatlich), ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller.

Die Maler- und Tapezierarbeiten sind vom Mieter durchzuführen; Tierhaltung ist nicht erwünscht. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die eine ruhige Wohnlage, eine gute Raumaufteilung sowie hochwertige Bodenbeläge und moderne Ausstattung zu schätzen wissen.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet, modernisiert