Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2.Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rheydt. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Treten Sie ein und lassen Sie sich überzeugen. Die Küche wurde durch die Mieterin mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diele und Küche sind grau gefliest. Neben der Küche befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das geräumige Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Seite der Wohnung und ist durch das große doppelflüglige Fenster hell und einladend. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Für Privatsphäre verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Unterbringung von Reinigungsutensilien oder Vorräten befindet sich ein kleiner Abstellraum in der Diele.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung. In der gemeinschaftlichen Waschküche können Sie ihre Waschmaschine und ihren Trockner unterbringen.
Des Weiteren gehört zur Wohnung eine Einzelgarage im Hinterhof.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
2. Geschoss
Kelleranteil
Garage
Balkon
- 2 Zimmer/Küche/Diele/Bad - innenliegendes Wannenbad mit Dusche - zusätzliches Gäste-WC - Abstellraum - Balkon - Fliesen- und Laminatböden - Buchetüren und -zargen - separater Kellerraum - Einzelgarage im Hinterhof
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
2.222,22 €/m²
Hausgeld
588 €588 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
156.898 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
16.898 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.100 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheydt-West, Mönchengladbach (41239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Mönchengladbach, im Stadtteil Rheydt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Banken, sind fußläufig erreichbar. Auch einige Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Versorgung mit pädagogischen Einrichtungen sowie die Erreichbarkeit von Ärzten und Krankenhäusern ist ebenfalls sehr gut. Zudem ist die Rheydter Innenstadt schnell auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn A61 führt dazu, dass auch die umliegenden größeren Städte, sowie der Flughafen Düsseldorf gut erreichbar sind. Naturliebhaber kommen im nahe gelegenen Schmölderpark oder im Stadtwald auf ihre Kosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die aktuelle Grundmiete beträgt 426,00 € monatlich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute das Exposé an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.44, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 2.59, Distanz zum Gymnasium: 1.43, Distanz zur Autobahn: 1.86, Distanz vom Zentrum: 3.31
