Wohnung zum Kauf

155000 €155.000 €

2.123 €/m²

3,5 Zimmer  •  73 m²

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Hollabrunn (2020)

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Diese helle und gepflegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus in der Pfarrgasse - einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Hollabrunn.

Die ca. 73 m² große Wohnung bietet ein komfortables Wohnambiente mit gut durchdachter Raumaufteilung und gemütlichem Flair. Ein besonderes Highlight ist der PKW-Stellplatz im Hof, der gegen Aufpreis von 10.000 € zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden kann.
Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und besticht durch ihre angenehme Helligkeit und optimale Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, ergänzt durch eine separate Küche, zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne und eine separate Toilette.

RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG:
- Vorraum
-Großzügiger Wohn-/Essbereich
-Zwei Schlafzimmer
-Küche
- Badezimmer mit Wanne
- PKW-Stellplatz gegen Aufpreis
-Lagerabteil im Dachboden
- Gasetagenheizung
-Kabel-SAT TV Anschluss
- BK € 249,95

Lage:
Die Pfarrgasse befindet sich in absoluter Zentrumslage von Hollabrunn. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptplatz, zahlreiche Geschäfte, Cafés, Banken, Ärzte sowie den Bahnhof Hollabrunn mit idealer Anbindung Richtung Wien. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnumgebung ein hohes Maß an Ruhe und Lebensqualität. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	127.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, Stadtzentrumslage