Zum Verkauf steht ein geräumiges Wohnhaus mit Wohnfläche über zwei Etagen und kleinem Gartenanteil hinter dem Haus.
Das Objekt ist in massiver Bauweise errichtet, verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss und ist teilweise unterkellert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet dieses schöne Haus nach grundhaften Ausbau ein ausreichendes Platzangebot, vor allem auch für eine Familie mit Kindern.
Erdgeschoss: - Flur - Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschtisch und WC - Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Arbeitszimmer
Im Erdgeschoss gibt es einen Anbau (ehemaliger Stickraum), der u.a. als Werkstatt/Abstellraum genutzt wird, allerdings Sanierungsbedarf hat.
Dachgeschoss: - Flur - Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer - Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschtisch und WC - Kinderzimmer mit Kammer links und rechts
Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Merkmale
690 m² Grundstück
Kelleranteil
voll erschlossen
Die Immobilie sollte umfassend modernisiert werden, vor allem auch im Innenausbau.
Folgende Ausstattung ist vorhanden:
- Dacheindeckung mit Bitumenschindeln und Naturschiefer - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, im Anbau Erdgeschoss noch ältere Holzfenster - Öl-Zentralheizung Buderus, Baujahr ca. 1994, Heizkörper - Elektro nicht auf aktuellem Standard (Schraubsicherungen, kein Zählerschrank etc.) - Anschluss an zentrale Kanalisation, Glasfaseranschluss - Keller altersbedingt mit Feuchteeinträgen
Neben dem Haus befindet sich eine Einfahrt bis zu einem Nebengebäude mit einer integrierten Garage. Das Objekt hat keinen maßgeblichen Gartenanteil. Es ist um das Haus ein Grünstreifen vorhanden.
Das Haus ist freigezogen und muss noch beräumt werden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1911
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
80000 €80.000 €
500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
88.856 €1
Kaufpreis
80.000 €
Kaufnebenkosten
8.856 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.200 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rempesgrün, Auerbach (08209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rempesgrün, ein Ortsteil von Auerbach im Vogtland, überzeugt durch seine ruhige Höhenlage und zugleich kurze Wege in die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar - perfekt für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2010
