Bürofläche zur Miete

17 €

/m²

164 m² Bürofläche

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Wien (1070)

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Kurzbeschreibung Büro auf der Mariahilfer Straße zu vermieten Objekt Büro auf der Mariahilfer Straße zu vermieten

Zur Vermietung gelangt ein zentral gelegenes Büro direkt auf der Mariahilfer Straße mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch U-Bahn- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe.

Der Standort auf Wiens längster und bekanntester Einkaufsstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine hohe Aufenthaltsqualität im Arbeitsalltag gewährleisten.

Das Büro befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Lift und ist komfortabel erschlossen.
Moderne Ausstattungsmerkmale wie Kühlung sorgen auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Eine Teeküche ist vorhanden und ermöglicht eine praktische Nutzung im Büroalltag. Die Kombination aus zentraler Lage, urbanem Umfeld und funktionaler Ausstattung macht das Objekt ideal für vielseitige Büronutzungen.

Verfügbare Fläche:
7 OG. ca. 164 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 17,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,42 inkl. Heiz- und Kühlkosten

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 0.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.24, Distanz zum Gymnasium: 0.97, Distanz zum Flughafen: 18.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.46, Distanz zur Autobahn: 3.92, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.25, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz vom Zentrum: 2.57, Distanz zur Hauptschule: 0.62 Sonstiges: EDV-Verkabelung