Winkelbungalow 108 in Tegau - Ihr neues Zuhause für entspannte Lebensqualität
Entdecken Sie Ihren idealen Rückzugsort in Tegau: Dieser Winkelbungalow bietet Ihnen auf 108 m² reichlich Platz für individuelle Entfaltung. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer abgeschlossenen Küche mit Zugang zum Essbereich sowie drei weiteren Zimmern ist für alles gesorgt. Genießen Sie die Vorteile eines stufenlosen Zuangs zu Ihrem Garten und kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Der Winkelbungalow 108 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Massives Mauerwerk, hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung garantieren eine exzellente energetische Effizienz. Zudem kommen moderne Features wie Rollläden, eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto-Ladestellen hinzu, alles schlüsselfertig.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
287965 €287.965 €
2.666,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
318.402 €1
Kaufpreis
287.965 €
Kaufnebenkosten
30.437 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.319 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.398 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tegau (07907)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: In ruhiger, familienfreundlicher Lage gelegen, bietet Tegau eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants sowie Freizeitangebote für Jung und Alt. Öffentliche Verkehrsmittel: Der nächste Bus ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A9 ist in 15 Fahrminuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Greiz und Saale Orla Kreis. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Auf einen Anruf freut sich
Silvia Hug- Town & Country Franchisepartnerin s.hug@tc.de Sofortkontakt unter 0365 8326827 oder 0173/5608950
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