10.000 BIS 20.000 M² | LOGISTIK | VIDAN REAL ESTATE
Zwischen Aachen und Düsseldorf, entsteht unmittelbar an den Autobahnen A4 und A44 eine neue Logistikliegenschaft. Insgesamt 20.000 m² Logistikfläche werden in Aldenhoven auf einem rund 40.000 m² großen Grundstück entstehen - verteilt auf zwei Einheiten mit jeweils rund 10.000 m². Das Areal liegt in einem ausgewiesenen Industriegebiet. Planungsrechtlich ist ein 24-Stunden-Betrieb an 7 Tagen möglich. Beide Halleneinheiten können einzeln aber auch zusammen angemietet werden. Die aktuelle Planung kann nutzerspezifisch bei Bedarf angepasst werden.
Merkmale
Bezug: 2022
39.747 m² Grundstück
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Hallenhöhe UKB: 12,00 m .Bodenbelastung: ~7,0 t/m² .Boden: Beton .Anlieferung: 24/7 .Anzahl Rampentore: 20 .Anzahl ebenerdiger Tore: 2 .Heizungsart: Zentralheizung .Befeuerung: Gas .Beleuchtung: LED .Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore .Starkstrom: 16+ A
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Aldenhoven (52457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aldenhoven ist eine Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen und liegt im Dreieck Aachen, Köln, Düsseldorf. Die Autobahn A44 liegt ca. 4 Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt. Der Eschweiler Hauptbahnhof ist nach ca. 19 Fahrminuten erreicht und der Düsseldorfer Flughafen liegt ca. 46 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 20.000,00 m², Gesamtfläche: 21.600,00 m², Bürofläche: 400,00 m²
