Inkl. Grundstück, ein Bungalow, der begeistert in Langlingen.
Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten.
Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.
Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune!
Unser Tipp: Wie bei allen Bungalows von Town & Country Haus können Sie sich mit dem Komfort-Paket auch im Alter höchste Wohn- und Lebensqualität sichern. Das durchdachte Konzept beginnt schon an der Eingangstür – niedrige Schwellen minimieren Barrieren im ganzen Haus. Eine bodentiefe Dusche und ein höhenverstellbares Wand-WC bieten höchsten Komfort im Badezimmer. Vergrößerte Innentüren erleichtern den Durchgang.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 283.850 €. Als Grundstückspreis wurden 60.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Merkmale
1 Geschoss
640 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
• Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
• Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
343850 €343.850 €
2.585,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
367.920 €1
Kaufpreis
343.850 €
Kaufnebenkosten
24.070 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.158 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.193 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.719 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Apfelweg, Langlingen (29364)
Das schöne Langlingen liegt in der Samtgemeinde Flotwedel im Landkreis Celle und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Wohnatmosphäre im Herzen der Lüneburger Heide. Die ruhige Gemeinde verbindet das Beste aus ländlichem Leben und praktischer Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Kreisstadt Celle ist in nur wenigen Autominuten erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Einrichtungen. Für den täglichen Bedarf sind die nächsten Versorgungseinrichtungen ebenfalls gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung gestaltet sich angenehm unkompliziert: Über die nahegelegenen Bundesstraßen ist sowohl Celle als auch die Autobahn A7 zügig erreichbar, wodurch auch Hannover in überschaubarer Fahrzeit angebunden ist. Pendler schätzen die gute Erreichbarkeit der Region.
Die Natur lädt in Langlingen zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der typischen Heidelandschaft ein. Wälder, Felder und die charakteristische Ruhe der Region schaffen eine Lebensqualität, die im städtischen Umfeld kaum zu finden ist.
Familien profitieren von einer kinderfreundlichen Umgebung mit überschaubaren Strukturen und einem guten nachbarschaftlichen Zusammenhalt, der das Dorfleben in Langlingen besonders liebenswert macht.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 283.850 €. Als Grundstückspreis wurden 60.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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