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WE Real Estate UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG

Herr Tim Wiegand

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 567 40 276

NEUJAHRSDEAL: SANIERTE SINGLE / PÄRCHEN WOHNUNG MIT NEUER KÜCHE, 5 GEHMINUTEN ZUM SCHLOSS

€ 287.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38102 Braunschweig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 287.000

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

3,57 %
Zahlbar vom Käufer nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Braunschweigs - im inneren Östlichen Ring. Die erstklassige und zentrale City-Lage kombiniert urbanes Leben mit einer ruhigen, gehobenen Wohnatmosphäre.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1955

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In einem soliden Mehrfamilienhaus aus den 1950er Jahren erwartet Sie diese rundum sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Mit ca. 65?m² Wohnfläche, einem sonnigen Südbalkon und einem idyllischen Blick ins Grüne bietet sie eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und entspannter Rückzugsoase.

Die Wohnung wurde...

Ausstattung

## Im Kaufpreis enthalten ist eine neue Küche inkl. E-Geräte. Das Angebot gilt lediglich bis zum 15.02.2026 ##

Erstbezug nach Sanierung:
Neues, modernes Tageslichtbad mit Dusche,
neue Elektrik, neue Fenster, neue Böden, glatte Wände u.v.m.

Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südbalkon

Grüner...

Weitere Informationen

Sonstiges
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