Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 286.239 € 5 Zimmer 164,8 m² 706,4 m² Grundstück Georgewitz Löbau 02708

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
286239 €
1.737 €/m²
5 Zimmer • 164,8 m² • 706,4 m² Grundstück

Home 12 - Lichtdurchflutet und großzügig leben

Erleben Sie mit unserem Home 12 ein Einfamilienhaus, das Licht, Raum und ein unvergleichliches Wohngefühl miteinander vereint. Mit einer Wohnfläche von über 170 m² ist dieses Haus ein wahres Paradies für Liebhaber heller und freundlicher Räume: Großflächige Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet Ihnen reichlich Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und sich nach Herzenslust auszubreiten. Auch das Dachgeschoss überzeugt mit heller Großzügigkeit: Vier Zimmer und ein modernes Badezimmer machen Home 12 zu einem komfortablen Zuhause voller Freiheit und hoher Lebensqualität.

Merkmale

706,4 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

Ihr neues Zuhause besticht durch moderne Technik und durchdachte Details: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket sind bereits enthalten. Die Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist komplett integriert. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen sowie moderne Sanitärobjekte, edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten runden das Bild ab. Selbst die passende Anzahl an Steckdosen wurde sorgfältig geplant. Für ein behagliches Wohnklima und nachhaltige Qualität sorgen eine optimierte Dämmung, ein Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Ausbau Ihres Hauses flexibel und individuell ganz nach Ihren Wünschen von uns durchführen zu lassen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

286239 €

1.736,99 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

307.707 €1

Kaufpreis

286.239 €

Kaufnebenkosten

21.468 €

Notarkosten (1,5%)

4.294 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

15.743 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.431 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Georgewitz, Löbau (02708)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause entsteht entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich aktuell noch in der Planungsphase befindet. Den Erwerb des Grundstücks tätigen Sie direkt vom Eigentümer. Aus rechtlichen Gründen können wir Grundstücksdaten ausschließlich in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen teilen. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem passenden Traumgrundstück. Selbstverständlich können Sie Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen geeigneten Grundstück realisieren - sei es ein neu erworbenes oder bereits in Ihrem Besitz befindliches Grundstück. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie umfassend über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - maßgeschneidert, sicher und genau nach Ihren Vorstellungen. Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Beginn an. Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss so, dass er perfekt zu Ihrem Leben passt. Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau. Preissicherheit: Unsere 15-monatige Festpreisgarantie gibt Ihnen Planungssicherheit ohne Risiko. Schnelle Bauzeit: Damit Sie bald Ihr neues Heim beziehen können. Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei der Finanzierung und bei Fördermöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten nicht im Gesamtpreis enthalten sind. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Zu allen Häusern gehört: hochwertige Baustoffe, komplett ausgestattete Haustechnik, dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte, edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten, optimierte Dämmung, Beplankungspaket, Luftdichtigkeitsmessung, lichter Raumhöhe von 2,75 m, umfassendes Heizungs- und Elektropaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Vorteile eines allkauf Fertighauses: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung, Festpreisgarantie, individuelle Planung, flexible Ausbaukonzepte, professionelle Unterstützung beim Innenausbau, über 40 Jahre Erfahrung, umfassender Finanzierungs- und Fördermittelservice, vielfältige Haustypen von Bungalow bis Stadtvilla, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Allkauf Haus GmbH

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig

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Online-ID: 265U5T8CZNAB

Referenznummer: 4269-354-Kw12-Home12-135593