Wohnung zum Kauf

690000 €690.000 €

5.724 €/m²

4 Zimmer  •  120,5 m²  •  Geschoss 1/6  •  frei ab 01.06.2026

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Mitte, Ulm (89073)

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Diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1898 in zentraler Lage von Ulm. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 120,54 m² und überzeugt durch den besonderen Charme klassischer Altbauarchitektur kombiniert mit großzügigen Raumverhältnissen. Bereits beim Betreten des Hauses wird der historische Charakter deutlich: Das gepflegte Treppenhaus mit dekorativen Details vermittelt den typischen Stil der Jahrhundertwende. Auch innerhalb der Wohnung finden sich zahlreiche stilprägende Altbauelemente, die für ein einzigartiges Wohngefühl sorgen. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt besonders durch die aufwendig gestalteten Stuckdecken, die den Räumen eine elegante und repräsentative Atmosphäre verleihen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist der verglaste Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und sich hervorragend als Essbereich oder gemütlicher Rückzugsort eignet. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz und ermöglicht durch ihre Größe eine komfortable Nutzung im Alltag. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, zusätzlich steht eine separate Dusche zur Verfügung. Durch den Denkmalschutz des Gebäudes bleibt der historische Charakter dieser besonderen Immobilie dauerhaft erhalten. Gleichzeitig profitieren Eigentümer häufig von steuerlichen Vorteilen bei Sanierungsmaßnahmen.

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