°°moderne Erdgeschosswohnung in Buxtehude-Hedendorf °°°
°°° BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN °°° Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2020 in ländlicher und ruhiger Lage von Buxtehude-Hedendorf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügig geschnittenen Flur, der Ihnen Zugang zu sämtlichen Räumen bietet und ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Stauraummöbel bereithält. Zur Linken befindet sich das moderne, stilvoll geflieste Badezimmer. Dieses ist mit einer großen, bodengleichen Dusche sowie einem bodentiefen Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Angrenzend erwartet Sie ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer mit genügend Stellfläche für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer in unmittelbarer Nähe eignet sich ideal als Ankleidezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Gegenüber befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener, moderner Einbauküche. Bodentiefe Fenster und Terrassentüren schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist durchgehend mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden. Während das Badezimmer modern gefliest ist, sorgt in den übrigen Räumen ein hochwertiger Plankenbelag für ein warmes und wohnliches Ambiente. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Merkmale
Erdgeschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
AuĂźen-Stellplatz
Terrasse
- keine Haustiere - 2 Jahre Mindestmietzeit - maximal 3 Personen - elektrische Rollladen - Fußbodenheizung - Stellplatz für 25 € pro Monat - moderne Einbauküche - Terrasse - barrierefrei
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buxtehude ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen. Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet. Bildungstechnisch ist es mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einem Fachgymnasium, einer Berufsschule, mehreren Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, einer Sonderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden. Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vorhanden. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.10.2030. Endenergiebedarf beträgt 39.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist A.
