3 Zimmer • 92 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
1.580 €
3 Zimmer • 92 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Modernes Wohnen mit Balkon, Aufzug & zwei Stellplätzen - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Dachau
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dachau! Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2012 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und zur Tiefgarage.
Der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Die separate Küche ist modern ausgestattet, bietet viel Stauraum sowie hochwertige Elektrogeräte und schafft durch ihre praktische Aufteilung ideale Voraussetzungen für komfortables Kochen im Alltag. Die Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Besonders praktisch ist der maßgefertigte Einbauschrank im Schlafzimmer, der ebenfalls gegen Ablöse übernommen werden kann.
Das Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos mit Badewanne und hochwertiger Ausstattung. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
2. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
Balkon
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.990 €
Kaltmiete
17,17 €/m²
1.580 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
110 €
Kaution
4740 €4.740 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 110,00 EUR
Lage
Dachau (85221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Dachau in der Rosswachtstraße. Die Umgebung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Dachauer Altstadt mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Über den nahegelegenen S-Bahnhof Dachau sowie die guten Straßenverbindungen gelangen Sie schnell und bequem nach München und in die umliegenden Regionen.
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten - zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
