Am östlichen Ortseingang von Fischach befindet sich diese moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit hohem Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss.
Auf ca. 80 m² bietet sie einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Loggia mit Gartenanteil, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine praktische Abstellkammer sowie ein Badezimmer.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 65 € mtl.) sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 35 € mtl.) ergänzen dieses attraktive Wohnangebot.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Die hochwertig erbaute und ausgestattete Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise bietet Ihnen:
- massive, hochwertige Ziegelbauweise - voll unterkellert - dreifach verglaste Kunststoff-Fenster - elektrische Rollläden - barrierefreier Zugang und Lift - Solarpanel zur Warmwasserunterstützung - Glasfaser für schnelles Internet
Freuen Sie sich auf folgende Besonderheiten der Wohnung:
- großzügige Raumaufteilung - hochwertige Innenausstattung - geöltes Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - offener Wohn-und Essbereich - Einbauküche (ablösefrei) - modernes, bodengleiches Duschbad - Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine - energiesparende Fußbodenheizung - dezentrale Lüftungsanlage - eigener, sehr großzügiger Kellerraum
Sie sehen: ein rundum abgestimmtes und hochwertiges Wohnkonzept!
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Markt Fischach befindet sich inmitten des Erholungsgebiets "Naturpark Augsburg - Westliche Wälder", ca. 23 km südwestlich von Augsburg.
Hier können Sie gut im Umland von Augsburg wohnen, mit hervorragenden Verbindungen "rundherum" - in 10 bis 15 Minuten sind Sie mit Ihrem Auto über die gut ausgebaute B300 in Augsburg und auch die Autobahn A8 (Stuttgart - München) ist von hier in Kürze erreichbar.
Fischach bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, verfügt über Arztpraxen, 3 Kindergärten, Grund-und Mittelschule, kulturelle Einrichtungen, Freizeit- und Erholungseinrichtungen, ein Naturfreibad und vieles mehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.9.2030. Endenergiebedarf beträgt 25.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 90,00 m², vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 11.00
