Einfamilienhaus zum Kauf

420000 €420.000 €

3.111 €/m²

4 Zimmer  •  135 m²  •  773 m² Grundstück

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Tostedt (21255)

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Kurzbeschreibung Einziehen und wohlfühlen Objekt Ein Haus - wie für Sie gemacht: Solide in massiver Bauweise errichtet, laufend modernisiert und mit einer Raumaufteilung, die einfach Sinn macht.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 steht auf einem Grundstück von ca. 773m² in ruhiger Wohnlage von Tostedt. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Substanz, Platz und klare, praktische Struktur legen.

Bereits beim Eintreten zeigt sich, wie hell und freundlich dieses Haus ist. Der geräumige Flur empfängt Sie mit angenehmer Offenheit und führt Sie direkt in alle zentralen Bereiche des Erdgeschosses: in das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Wohnküche, das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, eine praktische Abstellkammer sowie den separaten Heizungsraum.
Besonders durchdacht ist die Anbindung an den Außenbereich: Sowohl vom Hauswirtschaftsraum als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse hinter dem Haus. Diese ist teilweise überdacht und bietet damit bei nahezu jedem Wetter einen geschützten Platz im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer, das sich beispielsweise als Homeoffice eignet.
Das Badezimmer wurde ca. 2015 vollständig modernisiert. Besonders komfortabel ist die große, ebenerdige Dusche mit integrierter Sitzmöglichkeit sowie die Fußbodenerwärmung.

Ein echtes Plus bietet die wohnlich ausgebaute Nutzfläche über der Garage. Hier befindet sich ein kombinierter Wohn- und Schlafraum, eine kleine Küchenmöglichkeit sowie ein eigenes Duschbad.

Sonstiges Fordern Sie bei Interesse bitte gerne das Web-Exposé bei uns an. Sie erhalten eine Email mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé mit Adresse, Grundriss und weiteren Bildern.

Weitere Besichtigungsvoraussetzungen:
- machen Sie sich mit den Details im Exposé vertraut.
- überprüfen Sie bitte auch die Lage. Kommt diese für Sie in Frage?
- klären Sie mit uns vor vereinbaren des Termins verhandelbare Wünsche an diese Immobilie oder kaufentscheidende Fragen, falls diese nicht klar aus dem Exposé hervorgehen.
- vor dem Vereinbaren eines Besichtigungstermins hätten wir gerne rückversichert, dass Ihrer Finanzierung nichts im Wege steht. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem geeigneten Kreditgeber für Ihre Wünsche. Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen lassen Sie uns das bitte ebenfalls wissen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022