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630 €
3 Zimmer  •  83 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
630 €
3 Zimmer  •  83 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026

großzügige 3-Zimmerwohnung

Das Gebäude wurde zum Jahresende 1957 fertiggestellt und konnte somit erstmals bezogen werden. Eine erste technische Aufrüstung fand in den 90 er Jahren statt (Dach, Fenster und Heizung wurden erneuert).
Es befinden sich 6 Wohneinheiten vom Bautyp Altneubau in dieser Adresse. Die vorhandenen 3-Zimmerwohnungen verfügen über separate Gasetagenheizungen und teilweise einen Erker.
Im Jahr 2011/ 2012 wurde das Gebäude aufwändig saniert. Dazu zählt ein moderner Anstrich der Fassade, sowie die Gestaltung der Außenanlagen. Hinter dem Gebäude entstand eine große Grünfläche mit Trockenplatz.
Neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum, welcher zu-sätzlich durch einen separatem Zugang erreicht werden kann, besteht die Möglichkeit auf Wunsch eine Garage zur Unterbrin-gung des PKW anzumieten.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Linoleum
  • Reinigungsservice
Bad gefliest, Bad mit Fenster, Decken tapeziert, Erker, Fliesenspiegel Küche, Garage kann angemietet werden, Hausreinigungsservice, Heizkostenabrechnung extern, Keller, Küche mit Fenster, renoviert - Raufaser weiß, Stellplatz frei vorhanden, Wanne
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet viel Platz zum Wohlfühlen und ein komfortables Wohnambiente. Der hochwertige PVC-Fußboden in Laminatoptik verleiht den Räumen eine moderne und zugleich gemütliche Ausstrahlung, während die weiß gestrichenen Raufasertapeten und tapezierten Decken für ein helles und gepflegtes Gesamtbild sorgen. Ein besonderes Highlight ist der charmante Erker, der den Wohnbereich aufwertet und für ein einzigartiges Raumgefühl sorgt. Die Küche mit Fenster ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet und bietet gute Voraussetzungen für entspannte Kochmomente. Das geflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster für natürliches Tageslicht sowie eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Kellerraum. Für mehr Komfort im Alltag sorgt ein Hausreinigungsservice, und ein Stellplatz steht bereits zur Verfügung; optional kann eine Garage angemietet werden. Die Heizkostenabrechnung erfolgt extern. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen in gepflegter Umgebung legen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
780 €
Kaltmiete
7,59 €/m²
630 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1500 €

Lage

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Rathenaustr. 1SiedlungDessau-Roßlau (06846)
Dessau Siedlung, Wohngebiet "Am Bauhaus"
Einfach "Siedlung" sagt der Dessauer, wenn er das Stadtgebiet unmittelbar westlich des Hauptbahnhofes meint. Das Stadtgebiet Siedlung wird begrenzt durch die Ebertallee und die Puschkinallee im Norden, im Osten bzw. Süden durch den Hauptbahnhof. Das Quartier "Am Bauhaus" ist abwechslungsreich gestaltet und lädt Bewohner aller Altersgruppen ein. Die unmittelbare Nähe zum Bauhaus und zur Hochschule Anhalt, die Nähe zum Georgengarten mit dem Schloss Georgium und den weitläufigen Parkanlagen zeichnet die exklusive Lage aus. Es gibt Ruhezonen, Sitzgelegenheiten sowie Spielareale für Kinder unterschiedlichen Alters.
Die zentrale Lage wird unterstrichen durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, der regionale und überregionale Zugverbindungen anbietet. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum mit dem Rathaus ist rund 2 km entfernt und mit dem Rad in 8 Minuten erreichbar. Im Wohngebiet gibt es Pkw-Parkplätze und Garagen. Es gibt zwei Autobahnanschlüsse zur A9.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Das Medizinische Versorgungszentrum "Diakonissenkrankenhaus", Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie ein Aktivzentrum sind mit dem Rad oder PKW in wenigen Minuten erreichbar.
Das Wohngebiet ist eines der beliebtesten Wohnstandorte auf Grund der Zentralität aller Infrastruktureinrichtungen sowie der Nähe zur Natur. Gut erreichbar sind das Bauhaus Dessau, der Tierpark, das Kornhaus, der Kühnauer Park mit dem Weinbergschlösschen, Spielplätze sowie mehrere Einkaufszentren. Drei der UNESCO Welterbestätten sind in der Nähe selbst zu finden, für Ausflüge warten Bahnen, Busse, Straßen und traumhafte Rad- und Wanderwege auf Sie.
, Busanbindung, Einkaufsmöglichk. d. tägl. Bedarfs, öffentlicher Spielplatz, ruhig

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Wohnungsverein Dessau eG
Agnesstraße 11, 06844 Dessau
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6 Jahre Partnerschaft

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mkqj5n
Referenznummer: 12/8
Wohnungsverein Dessau eG
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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