Version: 8.26.0Navigation überspringen
998.670 €
4 Zimmer  •  142,1 m²  •  755 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
998669.5 €
7.026 €/m²
4 Zimmer  •  142,1 m²  •  755 m² Grundstück

Mehrere Generationen unter einem Dach mit vielen Möglichkeiten

Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Neufahrn bei Freising, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,13 m² auf einem 755 m² großen Grundstück bietet dieses moderne Haus mit 4,0 Zimmern ausreichend Platz für Familien und Gemeinschaft. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei helle Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept verbindet Komfort und Funktionalität für ein harmonisches Zuhause.

Merkmale

  • 755 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Die gehobene Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses umfasst eine moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet nicht nur umweltfreundliche Technik, sondern auch niedrige Betriebskosten. Das Gebäude entspricht dem KfW-55 Standard, was für hohe Energieeffizienz und geringeren Energieverbrauch steht. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte und Bodenbeläge. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl, während das Dämm- und Beplankungspaket für beste Isolierung sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
998669.5 €
7.026,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.089.249 €1
Kaufpreis
998.670 €
Notarkosten (1,5%)
14.980 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.953 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.653 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.993 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NeufahrnNeufahrn bei Freising (85375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Neufahrn bei Freising, einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung, die Ihren Alltag bequem und angenehm gestalten. Die Nähe zu Freising eröffnet zusätzlich zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote, die Ihnen und Ihrer Familie viel Abwechslung bieten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ermöglicht unkomplizierte Mobilität in alle Richtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, unterstützt durch unsere erfahrenen Hausbauprofis und umfangreiche Ausbaupakete. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie eine Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Gabriele BeckDein Kontakt
Online-ID: 26UPIV2DGW47
Referenznummer: 4142-Gen10-326-kw18-45889
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?