Gastronomie/Hotel zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

2980000 €2.980.000 €

1.865 m²  •  2.390 m² Grundstück

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Ebelsbach (97500)

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Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage von Ebelsbach, einer aufstrebenden Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Haßberge (Postleitzahl 97500) im Norden Bayerns. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, hohe Lebensqualität und wirtschaftliche Stabilität – eine attraktive Mischung für Tourismus, Durchreisende und Geschäftsreisende gleichermaßen.

Ebelsbach liegt verkehrsgünstig direkt an der A70 (Bamberg – Schweinfurt) sowie der Bahnstrecke Bamberg–Würzburg, wodurch eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt, die Autobahnanschlussstelle Ebelsbach-Eltmann ist in rund 3 Minuten erreichbar.

Im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter das Naturparkgebiet Haßberge, Wander- und Radwege, Weinorte entlang der Fränkischen Weinstraße sowie kulturelle Highlights wie Schlösser, Ruinen und Museen. Auch die Städte Bamberg (ca. 25 km), Haßfurt (ca. 10 km) und Schweinfurt (ca. 30 km) sind schnell erreichbar.

Das Objekt selbst liegt ruhig, aber dennoch zentral im Ort – Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung sowie kleineren Gewerbebetrieben und bietet ein attraktives, gastfreundliches Umfeld.

Dank der Kombination aus hervorragender Infrastruktur, touristischer Attraktivität und wachsender Nachfrage im Beherbergungssektor ist der Standort ideal für eine Pension mit Gastronomie oder Eventbetrieb. Das Objekt profitiert dabei von einem etablierten Gästestamm, laufenden Buchungen und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.