Individuelles Traumhaus in Pullenreuth - Flexibel gestaltbar und energieeffizient
Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause in Pullenreuth! Hier können Sie ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen planen und realisieren. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² verteilt auf vier Zimmer sowie einem großzügigen Grundstück von 860 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das durchdachte Raumkonzept beinhaltet drei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden und gemeinsamen Erlebnissen ein. Den Innenausbau gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen, wobei hochwertige Materialien für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Das Badezimmer überzeugt durch seine praktische und komfortable Ausstattung. Für eine nachhaltige und energiesparende Beheizung sorgt eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die Ihre Energiekosten langfristig reduziert. Robuste und pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich schaffen eine gemütliche Atmosphäre: Fliesen sind besonders widerstandsfähig und ideal für Küche und Bad, während Laminat und Teppichboden den Wohnräumen eine warme Note verleihen. Eine Fußbodenheizung sorgt in den Wohnbereichen für zusätzliche Behaglichkeit und erhöht den Wohnkomfort.
Merkmale
860 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich - Umweltfreundliche und energiesparende Wärmepumpe - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - Fußbodenheizung für behagliche Wärme - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
385500 €385.500 €
3.086,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
406.704 €1
Kaufpreis
385.500 €
Kaufnebenkosten
21.204 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.783 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.928 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pullenreuth (95704)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Ruhige und familienfreundliche Lage in Pullenreuth - Hervorragende Anbindung an die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe - Perfekte Umgebung für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung.
Zu allen allkauf-Häusern gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel mit schadstoffgeprüften Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
allkauf bietet Ihnen Fertighäuser zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept, mit dem Sie beim Innenausbau Kosten sparen und diese als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Profitieren Sie von Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie ausführlicher Unterstützung durch detaillierte Ausbauanleitungen. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - findet jeder Kunde das ideale Eigenheim.
allkauf vereint Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz, damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sicher und entspannt verwirklichen können.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
