Wohnung zum Kauf

666000 €666.000 €

5.299 €/m²

4 Zimmer  •  125,7 m²

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Büderich, Niedernsill (5722)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und gepflegten 4-Zimmer-Wohnung, welches auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilt ist.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125,69 m² und einem Abstellraum im Keller von 11,15 m² bietet diese Immobilie viel Raum für Komfort und Gemütlichkeit.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, die sowohl für Familien als auch für Paare ideale Rückzugsorte schaffen.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Gartenfläche von 46,47 m², die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.

Zur Ausstattung in Erdgeschoss gehören eine Wohn- Ess-Ecke, eine moderne Einbauküche, die keine kulinarischen Wünsche offenlässt, eine Speis, ein Wirtschaftsraum bzw. ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum, ein WC sowie ein Schlafzimmer oder ein Büro.

Das Obergeschoss besteht aus zwei sehr großen Schlafzimmern mit jeweils einem Bad mit WC.

Für Ihr Fahrzeug stehen ein Carport und zwei Außenstellplätze zur Verfügung, sodass Sie stets einen sicheren Parkplatz haben. Das Carport kann zu jeweils € 25.000,-- und die PKW-Abstellplätze zu je € 16.000,-- mit gekauft werden.

Die Wohnung überzeugt zudem mit einer effizienten Fußbodenheizung, die durch Fernwärme betrieben wird und somit für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt.

Niedernsill, der idyllische Standort dieser Immobilie, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie das ruhige Ambiente und die Nähe zur wunderschönen Natur Salzburgs.

Diese gepflegte Wohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern.

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,44 m², Gartenfläche: 46,47 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 11.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.1, Distanz zur Autobahn: 62.0, Distanz zum Bus: 0.08