Gastronomiebetrieb in sehr guter Altstadtlage in Radolfzell zu verkaufen - sofortige Übernahme möglich - Umnutzung möglich
Der Gastronomiebetrieb befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Radolfzell. Er bietet im Innenraum Platz für ca. 44 Personen inklusive dem Thekenbereich sowie auf der Sonnenterrasse, welche Richtung Stadtgarten ausgerichtet ist, Platz für ca. 24 Personen. Auf der Eingangsseite kann von der Stadt zusätzliche Fläche zur Bewirtung angemietet werden. Hier können nochmal ca. 24 Plätze bewirtet werden.
Aktuell stehen die Räume leer. Davor war es für 1.200,00 € Pacht zzgl. 400,00 € Nebenkosten plus MWST. vermietet.
Laut Teilungserklärung ist auch eine Nutzung als Arztpraxis oder Laden möglich.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen
Eine komplette Innenbestuhlung ist vorhanden, ebenso eine Theke mit Kühlanlage und Kuchentheke. Die Küche richten Sie nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen ein.
Die sanitären Anlagen befinden sich im UG, ebenso ein großer Vorrats- und Lagerraum.
Die Verkäufer freuen sich über ernstgemeinte Anfragen von Fachleuten oder Kapitalanlegern.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1991
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
Provision für Käufer
3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
616.242 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
21.242 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
21.242 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radolfzell, Radolfzell am Bodensee (78315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit der direkten Nachbarschaft zum Münsterplatz liegt das Café sehr nahe am Zentrum und hat daher eine sehr gute Lage für Laufkundschaft. Jeweils Mittwoch und Samstag findet der Wochenmarkt auf dem Münsterplatz statt. In den Sommermonaten findet Donnerstag der Abendmarkt statt. Von Frühjahr bis Herbst wird Radolfzell von vielen Urlaubern besucht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Radolfzell am Bodensee ist eine Stadt am nordwestlichen Ufer des Untersees, einem Teilsee des Bodensees, etwa 20 km nordwestlich von Konstanz und 10 km östlich von Singen (Hohentwiel) und nach diesen die drittgrößte Stadt im Landkreis Konstanz, am Untersee. Radolfzell bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und ist seit dem 1. Januar 1975 Große Kreisstadt.
Radolfzell ist Kurort (Mettnaukur/Mettnau) und Eisenbahnverkehrsknotenpunkt mit Gewerbe im Maschinenbau, in der Automobilzulieferung und in der Textil- und Nahrungsmittelindustrie. Die Stadt Radolfzell liegt in einer sehr günstigen Ausgangslage zur Schweiz. Die Flughäfen Zurich und Stuttgart sind gut zu erreichen. Die Region bietet eine bedeutende Kulturlandschaft mit vielen Museen, Konzerten und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Stichworte
Lagerfläche: 80,00 m², Nutzfläche: 163,00 m², Gesamtfläche: 163,00 m², Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz vom Zentrum: 0.18
