Ihr Zuhause im Juwel des Balatons – Wohnen in Tihany
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit drei Ebenen befindet sich in ruhiger Lage in Tihany, nur wenige Gehminuten vom Belso-tó entfernt. Das Haus wurde 1981 erbaut und 2017 teilweise renoviert, inklusive neuer Fenster, Heizkörper und Klimaanlagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² auf einem gepflegten Grundstück von 574 m² eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus, für die Ferienvermietung oder als Wohnsitz mit separaten Einheiten. Durch die drei Ebenen mit separaten Eingängen bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Familienwohnen bis hin zu geschäftlicher Nutzung.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Geräumiger Eingangsbereich, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, zwei große Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, separates Gäste-WC sowie eine teilweise überdachte Terrasse mit direktem Gartenzugang.
Obergeschoss/Dachgeschoss: Offener Wohn-Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Eigenständig nutzbar, ideal für Gäste oder zur Vermietung.
Untergeschoss (37 m²): Derzeit als Werkstatt genutzt, eignet sich aber auch hervorragend als Stauraum, Hobbyraum oder Büro. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3 Geschosse
574 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Balkon
Terrasse
teilweise möbliert
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
2.538,46 €/m²
Provision für Käufer
nach Absprache
Lage
Tihany (8237)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Die Immobilie befindet sich in einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden von Tihany, in einer verkehrsfreien Seitenstraße, unweit des Belso-tó. Die idyllische Lage bietet sowohl Ruhe als auch Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen und touristischen Attraktionen der Halbinsel. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar, während die Natur und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung liegen. Tihany zählt zu den beliebtesten Ferienorten am Balaton, was die Immobilie auch für Investoren besonders interessant macht.
