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495.000 €
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Gastronomie/Hotel zum Kauf
495000 €

Objekt mit 2 Gewerbeeinheiten in Stadtlage

Durch die optimale Lage mit Nähe zum Stadtkern ist dieses vollständig vermietete Gewerbeobjekt ein attraktiver Anziehungspunkt für zahlreiche Gäste.

Außerdem bietet dieses Gewerbeobjekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch eine flexible Raumgestaltung und ist daher bestens als Kapitalanlage geeignet.

Merkmale

Im anzubietenden Objekt befinden sich zwei vermietete Gewerbeflächen (Gastronomie / Bar). Da die Flächen bereits in Betrieb sind, sind beide Flächen für Ihren Zweck voll ausgestattet.

Es besteht außerdem die Möglichkeit, die Flächen ohne großen Aufwand zusammenzuführen und ggf. anderweitig gewerblich zu nutzen.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
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Preisdetails

Kaufpreis
495000 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19,00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
524.453 €1
Kaufpreis
495.000 €
Provision für Käufer (5,95%)
29.453 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Norderney (26548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aufgrund der Nähe zum Strand und der Nähe zum historischen Stadtkern passieren viele Gäste das Objekt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Geschäfte, Cafés und Restaurants, welche zahlreiche Touristen sowie Einheimische anziehen.

Der Standort bietet sich hierdurch sehr gut für verschiedenste Geschäftsmodelle an.

Weitere Informationen

Sonstige Angaben Die zurzeit erzielbare Miete liegt bei ca. 42.000€ p.a. bzw. 3.500€ pro Monat.

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Über den Anbieter

Norderney-Immobilien
Norderney-Immobilien
Poststraße 5, 26548 Norderney
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jann EnnenDein Kontakt
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Online-ID: 25XNACFCCR4Q
Referenznummer: 84097333
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