Individuell. Nachhaltig. Mit Sicherheit ins Eigenheim.
In Bad Rappenau entsteht dieses hochwertige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140 m². Das Haus wird in der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" errichtet und verfügt über das technologieorientierte Green-Edition Paket. Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in Ihren eigenen vier Wänden.
Wir setzen auf Transparenz und Fairness von der ersten Planung bis zur Übergabe Ihres Bauvorhabens. Mit über 60 Jahren Erfahrung ist Schwabenhaus Ihr verlässlicher Partner für wertbeständiges Bauen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Leben in einer der schönsten Regionen des Kraichgaus neu zu gestalten. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.
Merkmale
465 m² Grundstück
Gäste-WC
QUALITÄT, DIE BLEIBT. Ihr Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" errichtet. Dies beinhaltet eine solide Bodenplatte inklusive Dämmpaket sowie ein zimmermannmäßiges Pfettendach. Die Premium-Manufakturwand sorgt für hervorragenden Klimakomfort und Nachhaltigkeit. Zur technischen Ausstattung gehören eine moderne Wärmepumpen-Heizung, die komplette Elektro- und Sanitärinstallation sowie Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung. Der schwimmende Estrich mit Wärmedämmung und die Beplankung der Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten bereiten den Innenausbau optimal für Sie vor. 🌿
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
492358 €492.358 €
3.516,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
526.823 €1
Kaufpreis
492.358 €
Kaufnebenkosten
34.465 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.618 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.462 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fürfeld, Bad Rappenau (74906)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich im attraktiven Bad Rappenauer Teilort Fürfeld. 🚗 Durch die hervorragende Anbindung an die Bundesautobahn A6 (Anschlussstelle Bad Rappenau) ist der Standort ideal für Pendler in Richtung Heilbronn, Neckarsulm oder Mannheim/Heidelberg geeignet. 🛣️ Das Stadtzentrum von Bad Rappenau mit seinem umfassenden Angebot an Fachärzten, Apotheken und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. 🛒 Fürfeld selbst bietet eine solide Grundversorgung durch lokale Betriebe wie eine Bäckerei und Gastronomie. 🏫 Bildungseinrichtungen wie ein Kindergarten und eine Grundschule sind direkt im Ort ansässig, während sämtliche weiterführende Schulen bequem mit dem Schulbus oder dem ÖPNV im Kernort Bad Rappenau erreicht werden können. 🚌 Die Lage zeichnet sich durch eine funktionale Infrastruktur aus, die ländliche Ruhe mit der Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren der Region Heilbronn-Franken verbindet. 💼 Ergänzt wird dies durch die unmittelbare Nähe zum Kurort Bad Rappenau, der mit seinen weitläufigen Parkanlagen und dem bekannten Sole-Heilbad einen hohen Freizeitwert bietet. ⛲
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
