Das Grundstück befindet sich im gefragten Stadtteil Stadtfeld Ost, einer der beliebtesten Wohnlagen Magdeburgs. Mit einer Grundstücksgröße von ca.1.350 m² bietet es ideale Voraussetzungen für ein modernes Wohnbauprojekt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Das Areal eignet sich perfekt für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses und ermöglicht vielfältige Bebauungs- und Nutzungskonzepte. Die Form und Größe des Grundstücks erlauben eine effiziente architektonische Planung. Ein Altbestand ist vorhanden und müsste für eine Neubebauung entfernt werden. Durch die vollständige Erschließung mit Wasser, Strom und Abwasser ist ein zügiger Baubeginn problemlos möglich. Das Potenzial dieses Standorts ist besonders attraktiv. Stadtfeld Ost zählt zu den gefragtesten Magdeburger Wohnquartieren mit hoher Nachfrage auf dem Miet- und Eigentumswohnungsmarkt. Die hervorragende Anbindung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und gastronomischen Angeboten sowie verschiedene Grünflächen sorgen für ein hohes Wohn- und Lebensgefühl. Damit bietet das Grundstück optimale Voraussetzungen für ein nachhaltiges, wirtschaftlich starkes und zeitgemäßes Wohnprojekt in einer Lage, die langfristig gefragt bleibt.
Merkmale
1.350 m² Grundstück
- voll erschlossen - umgeben von Wohngebäuden - keine altlastenverdächtige Fläche
Grundrisse
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1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtfeld Ost, Magdeburg / Stadtfeld Ost (39108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Stadtfeld Ost ist zentral in der Landeshauptstadt gelegen. Die beiden Hauptverkehrsadern sind die Olvenstedter Straße und die Große Diesdorfer Straße. Stadtfeld-Ost ist infrastrukturell sehr gut ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Mobilität der Einwohner ist mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien optimal gegeben. Verkehrsgünstig gelegen sind es bis zur Stadtautobahn, Magdeburger Ring, ca. 1,5 km von dort hat man Anschluss zu den Autobahnen A2 und A14. Der seit 1990 entstandene Trend, in großzügigen sanierten Wohnungen zentrumsnah zu wohnen, beschert Stadtfeld-Ost seit Jahren den Ruf des beliebtesten Wohnviertels der Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt
