Zwei Gewerbegrundstücke in bester Lage von Otterndorf
Inmitten des etablierten Gewerbegebiets von Otterndorf bieten diese attraktiven Grundstücke eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, Investoren oder Projektentwickler. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage sowie durch die Nähe zur Bundesstraße B73 aus, die eine schnelle Anbindung an Cuxhaven, Stade sowie an die Autobahnen A27 und A26 gewährleistet.
Die Grundstücke sind vollständig erschlossen und eignet sich ideal für eine gewerbliche Bebauung - sei es für Produktionsstätten, Lagerflächen, Bürogebäude oder kombinierte Nutzungskonzepte. Dank des rechtskräftigen Bebauungsplans ist eine kurzfristige Entwicklung möglich, wobei individuelle Bauvorhaben flexibel umsetzbar sind. Die Umgebung ist geprägt von einer gesunden Branchenvielfalt und bietet sowohl logistische als auch infrastrukturelle Vorteile.
Diese Grundstücke bieten Ihnen nicht nur eine hervorragende Ausgangslage für Ihr Gewerbe, sondern auch Raum für nachhaltiges Wachstum und langfristige Perspektiven. Weitere Informationen zum Grundstück, dem Bebauungsplan sowie dem Kaufpreis stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Merkmale
12.031,6 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
29,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
361.459 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
12.459 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Otterndorf (21762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbegrundstücke befinden sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet von Otterndorf, einer lebendigen Kleinstadt an der niedersächsischen Nordseeküste. Die Lage der Grundstücke ist eine etablierte Adresse für Gewerbetreibende und zeichnet sich durch ihre funktionale Infrastruktur und gute Erreichbarkeit aus. Über die nahegelegene Bundesstraße B73 ist eine schnelle Verbindung in Richtung Cuxhaven, Stade und Hamburg gewährleistet. Auch die Anbindung an die Autobahnen A27 und A26 ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für logistik- und transportorientierte Unternehmen macht.
Die Umgebung ist geprägt von einem gesunden Branchenmix aus Handwerk, Handel, Dienstleistungen und kleineren Industriebetrieben, was Synergien und eine stabile wirtschaftliche Struktur im direkten Umfeld schafft. Darüber hinaus profitieren Unternehmen vor Ort von der Nähe zum Stadtzentrum Otterndorfs, das in wenigen Minuten erreichbar ist und eine Vielzahl an Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentlichen Einrichtungen bietet. Durch die Lage in einer wirtschaftlich wachsenden Region mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität bieten die Grundstücke optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe.
Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung.
Sprechen Sie uns gerne an wir beraten Sie persönlich und diskret.
