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2.790.000 €
1.266 m² Verkaufsfläche
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Verkaufsfläche zum Kauf
2790000 €
1.266 m² Verkaufsfläche

Top positioniert und top vermietet! Lebensmittel-Fachmarkt! Interessant für Anleger!

Das Gebäude wurde im Jahr 1999 errichtet und 2004 nach links erweitert. 2006 wurde des Weiteren ein Pfandraum errichtet. Da es über die Jahre sehr gut in Stand gehalten wurde, erfüllt es auch heute noch die Anforderungen an moderne und attraktive Verkaufsflächen und ist insbesondere top an einen international bekannten Lebensmitteldiscounter vermietet. Des Weiteren befinden sich zwei weitere Gewerbemieter im Objekt. Direkt vor der Einzelhandelsfläche sind die Außenstellplätze angeordnet.

Merkmale

  • 100 Stellplätze: 100 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1999
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
2790000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder Vermittlung zustande gekommenen Kaufvertrages ist von Ihnen eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
100 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
2.889.603 €1
Kaufpreis
2.790.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
99.603 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Elsenfeld (63820)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück ist in ein größeres Fachmarktzentrum im Zentrum von Elsenfeld eingebunden. Die Gemeinde ist die Heimat von ca. 8.800 Einwohner und, durch seine geographische Lage, an die Wirtschaftsstandorte Aschaffenburg und Frankfurt Main angeschlossen.

In unmittelbarer Nachbarschaft des Objekts befinden sich ein Bekleidungs- und Tiernahrungsgeschäft, ein Sonderpostenmarkt sowie ein Haushaltswarengeschäft. Außerdem befinden sich in der näheren Umgebung eine Tankstelle, eine Waschstraße sowie weitere Fachmärkte aus den Bereichen Lebensmittel, Schuhe, Kleidung und Drogerie.

Der Bahnhof in direkter Nähe, ist sowohl an zwei Regionalbahnlinien als auch an zahlreichen Busverbindungen angeschlossen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder Vermittlung zustande gekommenen Kaufvertrages ist von Ihnen eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis bei Kaufvertragsabschluss an uns zu bezahlen. Eine Vorkenntnis des Objektes muss uns unverzüglich angezeigt und nachgewiesen werden. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angaben können wir trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen. ACHTUNG: Die Weitergabe dieses Angebotes verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe des Gesamtprovisionsanspruches. Stichworte Gesamtfläche: 1.681,00 m², Ladenfläche: 1.681,00 m²

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Über den Anbieter

IVS Immobilien-Vertriebs GmbH
IVS Immobilien-Vertriebs GmbH
Jahnstr. 1, 71263 Weil der Stadt
Daniel WidmayerDein Kontakt
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Online-ID: 26CJ4DBUUXTU
Referenznummer: 126027967#9gbOfQ
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