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allkauf haus GmbH
363.300 €
5 Zimmer  •  197 m²  •  648 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
363300 €
1.845 €/m²
5 Zimmer  •  197 m²  •  648 m² Grundstück

Flexibles Einfamilienhaus in Rieneck - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Rieneck bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltung. Auf einem 648 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit vier Schlafzimmern und einem komfortablen Badezimmer, das sowohl mit Dusche, Wanne als auch einem Urinal ausgestattet ist. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und gebaut, sodass Sie von Anfang an Ihr Traumhaus nach Maß erhalten. Das moderne Konzept verbindet zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauweise und einem energieeffizienten KfW55 Standard, der Ihnen niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima garantiert.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 648 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Die bauliche Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch hochwertige Details wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient heizt und kühlt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Wärme- und Schallschutz. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und eine hervorragende Dämmung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützt das gesunde Raumklima. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte sowie Bodenbeläge und Tapeten, die bereits im Basispreis enthalten sind.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
363300 €
1.844,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
396.253 €1
Kaufpreis
363.300 €
Notarkosten (1,5%)
5.450 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.716 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.817 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rieneck (97794)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rieneck, die mit einer hervorragenden Infrastruktur aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Natur, wie Wanderungen und Radtouren im nahegelegenen Spessart. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht Rieneck zu einem idealen Wohnort für alle, die Wohnen und Erholung verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und über 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen flexible Mitgestaltung und Kosteneinsparungen, je nachdem wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible und individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Hausbauprofis, die Sie begleiten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26LFULB3NITT
Referenznummer: 3687-20-kw19-87858
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