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1.440 €
5 Zimmer  •  214 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.440 €
5 Zimmer  •  214 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

GroßzügigerTop-Altbau nächst Geidorfplatz mit Parkplätzen

Exquisite Altbauwohnung  nächst Geidorfplatz in Top Zustand.



Die Wohnung ist im 3. OG situiert, mit Lift,



5 Zimmer,  Badezimmer, Balkon in den ruhigen  Innenhof

Küche mit sämtlichen E-Geräten

2 Abstellräume

Alle Räume sind separat begehbar



Anmietung ab 1.1.2026 möglich.



Die Heizkosten sind in den angeführten Mietkosten nicht enthalten.



Bis zu  2 Parkplätze  á EUR 80 können im Innenhof angemietet werden.

Bei einer gewerblichen  Nutzung erhöht sich die USt auf 20 %

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • 2 Stellplätze
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
2.259,40 €
Nettokaltmiete
6,73 €/m²
1.440 €
Betriebskosten
614 €
Umsatzsteuer
205,40 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Heizkosten
Kaution
6800 €
Weitere Preisinformationen

inkl. BK und gesetzl. MwSt., zuzügl. HK, Nettokaltmiete: 1.440,00 EUR

Lage

address-icon
Sankt Leonhard, Graz (8010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nächst Geidorfplatz

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 214,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark, modernisiert: laufend

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Über den Anbieter

Anna Isabella Johanna Maria Henriette Hoffmann -Gudehus - Hoffmann ImmobilienMaklerbüro
Petrifelderstraße 16, 8042 GRAZ
Frau Annibelle Hoffmann-GudehusDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2519JF2TWDR7
Referenznummer: O2100167093
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