3 Zimmer • 77,9 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
350000 €350.000 €
4.495 €/m²
3 Zimmer • 77,9 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
***Exklusive*** 78 m² 3 Zimmer- Neubauwohnung in Feldrandlage im 1.OG in Heusenstamm zu verkaufen
In begehrter und ruhiger Feldrandlage von Heusenstamm präsentiert sich diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2026) im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume sowie eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Außen-Stellplatz
. Wohnfläche: 77,22 m² ( 3- Zimmer- Neubauwohnung ) . Lage: 1. Obergeschoss . Baujahr: 2026 . Ruhige Feldrandlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne . Hochwertige, gehobene Ausstattung . Energieeffiziente Bauweise nach modernem Standard . 1 Stellplatz im Kaufpreis inklusive
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
4.494,67 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
386.750 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
36.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.000 €
Provision für Käufer (2,5%)
8.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heusenstamm (63150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Heusenstamm. Diese charmante Stadt bietet eine harmonische Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden, sodass Sie Frankfurt und andere umliegende Städte schnell und unkompliziert erreichen können. Die Autobahnanbindung gewährleistet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung für Pendler.
Heusenstamm ist bekannt für seine grünen Parks und idyllischen Wanderwege, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Die Schulen und Kindergärten in der Umgebung sind hochwertig und gut ausgestattet, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem medizinische Einrichtungen und Sportanlagen, die einen gesunden und aktiven Lebensstil fördern. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und urbaner Nähe macht diese Lage zu einem wahren Juwel für potenzielle Käufer.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zu den Bildern: Die dargestellten Fotos dienen teilweise als Visualisierungen bzw. Musterbilder und können in einzelnen Details vom tatsächlichen Ausführungsstand abweichen, da sich das Objekt derzeit noch in der Fertigstellung befindet. Die Originalbilder der fertiggestellten Wohnung werden in Kürze ergänzt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 600,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,45 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen
