Wohnung zur Miete 805 € 2 Zimmer 62 m² Bergstraße 40 Andreasvorstadt Erfurt / Andreasvorstadt 99092

Wohnung zur Miete
805 €
2 Zimmer • 62 m²

Kernsanierter Altbau - 2-Raum Wohnungen in beliebter Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Erfurt / Andreasvorstadt! Diese besondere, denkmalgeschützte Immobilie bietet insgesamt acht einzigartige Wohnungen zur Miete. Die Vielfalt der Wohnungen in diesem Gebäude umfasst Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen sowie Maisonette-Wohnungen. Jede Einheit besticht durch eine geschmackvolle Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort.

Die Wohnungen bieten eine Wohnfläche von ca. 62m², sodass Sie den Raum wählen können, der am besten zu Ihren Bedürfnissen passt. Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die hervorragende Lage in der angesehenen Andreasvorstadt von Erfurt bietet eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung mit ausgezeichneten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar, sodass Sie Ihre neue Lebensqualität ohne Wartezeit genießen können. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne einen 360-Grad-Besichtigungslink an, damit Sie sich aus der Ferne einen Eindruck von Ihrem potenziellen neuen Zuhause verschaffen können.

WE2 : ca. 61,85m², 805,00€ Kaltmiete, 185,00€ Nebenkosten - 990,00€ inkl. Nebenkosten

WE3: ca. 61,6m², 805,00€ Kaltmiete, 185,00€ Nebenkosten - 990,00€ inkl. Nebenkosten

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschönen Wohnungen zeigen zu dürfen!

Merkmale

Bezug: sofort
Kelleranteil
Balkon
Bodenbelag: Parkett
Denkmalschutz-Afa

Erstbezug nach umfassender Sanierung

Moderne Wärmepumpe - Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten

Tageslichtbad in jeder Wohnung (Ausstattung individuell)

separate Küchen, je nach Grundriss
(keine Einbauküchen vorhanden)

Wohnungseigene Wasseranschlüsse für Waschmaschinen

Zentrale Wohnraumlüftungsanlage in jeder Einheit

Eigener Kellerraum pro Wohnung

Balkon

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Mietkosten

Warmmiete

990 €

Kaltmiete

12,98 €/m²

805 €

Nebenkosten

185 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

keine Angabe

Lage

Bergstraße 40, Andreasvorstadt, Erfurt / Andreasvorstadt (99092)

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Andreasvorstadt von Erfurt, einer Gegend, die für ihre perfekte Kombination aus urbanem Flair und ruhigen Wohnstraßen geschätzt wird. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist ideal für Pendler sowie Innenstadtliebhaber. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Nähe zur Universität Erfurt macht diesen Stadtteil auch für Studierende besonders attraktiv. Erholungssuchende werden die kurzen Wege zu den grünen Oasen der Stadt, wie beispielsweise dem Nordpark, zu schätzen wissen. Durch die gute Infrastruktur sind sowohl das Stadtzentrum als auch die wichtigsten Verkehrsadern von Erfurt schnell und bequem erreichbar. Diese Vorzüge machen die Andreasvorstadt zu einer begehrten Wohngegend für Menschen jeden Alters, die das Leben in der Stadt in vollen Zügen genießen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K.Maklerbüro

Michaelisstraße 7, 99084 Erfurt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Leon LonzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nfu35n

Referenznummer: 2413

CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K.

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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