Schöne Garconniere / 1-Zimmer-Wohnung in extravagantem Gebäude in St. Stefan / Wolfsberg
Schöne Garconniere / 1-Zimmer-Wohnung in extravagantem Gebäude in St. Stefan / Wolfsberg.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und ist barrierefrei zugänglich. Alle Stockwerke werden von einem großzügigen Treppenhaus oder mittels Lift barrierefrei erschlossen. Die Wohnung besticht durch die schöne Ausführung sowie den guten Zustand. Vom Vorraum der Wohnung erschließt sich der Wohn-/ Schlafraum mit Küche und Terrasse sowie das Badezimmer / WC und der praktische Abstellraum. Hervorzuheben ist auch die bodentiefe Verglasung im Wohnraum, wodurch die Terrasse wie eine Verlängerung des Wohnraums wirkt. Der Boden ist mit Eichenparkett belegt und das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WM-Anschluss, einer Dusche und einem WC ausgestattet, und hat eine angenehme Größe.
Durch die Ausrichtung der Wohnung in den Innenhof der Liegenschaft, herrscht angenehme Ruhe. Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur rundum. Ebenfalls hervorzuheben ist die schöne optische Ausführung der Wohnung.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin oder offenen Fragen, können Sie uns gerne kontaktieren. Bitte hinterlassen Sie uns eine E-Mail-Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Kontaktdaten bearbeiten können.
Beratung gerne auch in Englisch! Consultation also in English!
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Technische Geräte und Anlagen wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung von Simon Immobilien, eine Marke der Firma Sicon KG.
Merkmale
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Außen-Stellplatz
Alle Einheiten verfügen über solide Ausstattungsmerkmale und sind optisch ansprechend gestaltet, unterscheiden sich jedoch etwas von den Ausstattungen bei Küchen, Bädern, Fenstern, Beschattung, etc., untereinander.
Allgemeine Ausstattungsmerkmale für alle Einheiten:
- tlw. Parkett- und Fliesenböden in den Wohnungen - weiße / Holzoptik - Wohnungseingangstüren - verglaste Fassade bei Gewerbeeinheit - tlw. Isolierglasfenster Kunststoff, tlw. Alu - tlw. mit Beschattung - Wohnungen mit bodentiefen Fensterelementen zur Terrasse / zum Balkon - SAT-Anschlüsse - große Balkone / Terrassen tlw. mit Überdachung - schöne Sanitärbereiche - ZH-Fernwärme tlw. mit Heizkörper, tlw. mit FBH - Warmwasser über E-Boiler
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2019
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
106500 €106.500 €
3.328,13 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20 % Ust.
Lage
Wolfsberg (9431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
hervorragende Lage, sehr zentral, gute Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar, sonnig, Nahversorger in naher Umgebung vorhanden, nur rd. 5 Fahrradminuten in die Innenstadt
Weitere Informationen
Flächen
- rd. 32 m² Wohnfläche
- 1 PKW-Freistellplatz inkludiert
- Carport auf Anfrage möglich!
Erschließung
Kanal, Wasser, Strom, Fernwärme, Internet
Baujahr
Gebäude ursprünglich 2009 zu einem Hotel umgebaut 2019 / 2020 Komplettumbau zu Wohnungen / Gewerbe Gebäude / Einheiten in Holzriegel-Bauweise
Konditionen / Zahlen
Kaufpreis: € 106.500
