Renovierte und geräumige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (8 Einheiten) und überzeugt durch einen großzügigen und offen gestalteten Grundriss. Die geräumige Mietwohnung befindet sich in einer zentralen, kinderfreundlichen und begehrten Lage der Stadt Lünen Die hervorragende Infrastruktur und die kinderfreundliche Lage macht sie zum perfekten Zuhause für Paare und Familien.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Garage
Gäste-WC
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.350 €
Kaltmiete
8,62 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
175 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2000 €2.000 €
Lage
Kreuzstraße 109, Beckinghausen, Lünen (44532)
Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Lünen. Die Kreuzstraße verbindet ein urbanes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Singles.
Die Lüner Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünanlagen und Spazierwege Möglichkeiten zur Erholung im Alltag. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Busverbindungen gewährleistet. Darüber hinaus bestehen schnelle Verkehrsverbindungen in Richtung Dortmund sowie zu den umliegenden Städten über die Bundesstraßen und die Autobahnen A2 und A45. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Sprechen Sie uns bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne an.
Heizungsart:
Heizkoerper
