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329.000 €
5 Zimmer  â€˘  156 m²  â€˘  620 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
329000 €
2.109 €/m²
5 Zimmer  â€˘  156 m²  â€˘  620 m² GrundstĂĽck

Solides Einfamilienhaus im Bungalow-Stil!

Massiv gebautes Wohnhaus im Bungalow-Stil sucht die junge Familie.
Das sonnige Grundstück misst 620 m².
Die Immobilie wurde im Jahr 1983 auf einem Vollkeller errichtet.
Die Klinkerfassade und das Walmdach machen die Hausansicht sehr wertig und ansprechend.
Hervorzuhebende Merkmale sind das sehr große Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur teilüberdachten Terrasse, die sehr geräumige Küche und die Doppelgarage ohne Trennwand im Kellergeschoss.
Die großzügigen Wohnräume erstrecken sich auf Erd- und Dachgeschoss und umfassen eine Wohnfläche von ca. 156 m². Insgesamt stehen 5 Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und ein Balkon zur Nutzung bereit. Ein Raum des Trockenbodens wurde wohnlich ausgebaut und wird entsprechend genutzt. Dieser Raum ist nicht Teil der Wohnfläche.
Im Untergeschoss ist ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna, WC und Dusche anzutreffen. Ein Vorratsraum, die Waschküche, der Heizungsraum und die vom Keller aus zugängliche Garage komplettieren die Einheit. Die Garage bietet eine Größe von ca. 37 m² Fläche und ist mit zwei elektrisch betriebenen Garagentoren ausgestattet.
Der Garten ist gepflegt und pflegeleicht um die Terrasse arrangiert. Diese verfügt über einen Außenkamin. Ein kleiner Holzschuppen steht für Gartengeräte zur Verfügung.
Die Heizung wird mit Gas betrieben.
Sehr guter Pflegezustand
Die Sonnenterrasse bietet ein schöne Aussicht über das Tal.
Ruhige Lage im Altenaer Ortsteil Nettenscheid.

Merkmale

  • 620 m² GrundstĂĽck
620 m² Grundstück
Wohnfläche ca. 156 m²
Massivbau mit Klinkerfassade und Vollkeller
Walmdach
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und überwiegend Rollläden
Dachflächenfenster überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung
Gasheizung aus 2001
Warmwasser ĂĽber Durchlauferhitzer
5 Zimmer
KĂĽche
2 Bäder, davon ein Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken im Erdgeschoss
Gäste-WC
Wohnräume im Erdgeschoss überwiegend gefliest, Schlafräume mit Teppichboden versehen
Kamin im Wohn-/ Esszimmer
WC, Dusche, Sauna im Kellergeschoss
Terrasse, teilĂĽberdacht mit Windfang und AuĂźenkamin
groĂźe Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Toren

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
329000 €
2.108,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
368.710 €1
Kaufpreis
329.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Altena (58762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altena,
eine charmante Kleinstadt inmitten hoher, bewaldeter Berge im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und eine ruhige Atmosphäre legen. Die Stadt, die unterhalb der im 12. Jahrhundert begründeten Burg Altena entstand, ist bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre Weltjugendherberge, die 1914 gegründet wurde.
Altena liegt recht zentral in Südwestfalen - zwischen Iserlohn und Lüdenscheid. Umliegende Großstädte wie Hagen und Dortmund sind schnell und einfach zu erreichen / anzufahren.

In diesem idyllischen Umfeld befindet sich unser Einfamilienhaus in Nettenscheid, einem Stadtteil, der sich durch seine ruhige Lage auszeichnet. Das Stadtzentrum von Altena ist rund 3,0 km entfernt und damit leicht erreichbar.
In der Stadt am Lennestrand gibt es mehrere Grundschulen und eine Förderschule. Das Burg-Gymnasium hat seit Jahren guten Zulauf - nicht nur aus der eigenen Stadt, sondern auch aus den Nachbarorten. Die Sekundarschule Altena/Nachrodt-Wiblingwerde besteht aus zwei Standorten, die Schüler/-innen der Jahrgänge 5 bis 7 werden in Nachrodt und die "Großen" (Klassen 8-10) in Altena unterrichtet. Natürlich gibt es auch diverse Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten für Nicht-Schulkinder.

Für eine geordnete, medizinische Versorgung sorgen das Medizinische Versorgungszentrum sowie weitere ortsansässige, praktische Ärzte, Fachärzte, Ergo-, Physiotherapeuten, Fachkräfte aus dem Bereich Reha Sport und Logopädie und Altenzentren. Die Nähe zur Werdohler Stadtklinik sowie der Krankenhäuser in Lüdenscheid und Iserlohn sorgen im Notfall ebenfalls für schnelle Hilfe.

Nähere Infos finden Sie auf der Internetseite der Stadt: www.altena.de

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02352 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Ăśber den Anbieter

Linscheidstr. 2, 58762 Altena
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Partnerschaft
Herr Peter Wilhelm NakatenDein Kontakt
Online-ID: 2ngxn5b
Referenznummer: 1877
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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