2 Zimmer • 66 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
660 €
2 Zimmer • 66 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Schöne Galeriewohnung direkt angrenzend an die Natur
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem historischen Anwesen mit insgesamt vier Gebäudeteilen – idyllisch gelegen und unmittelbar an die Natur angrenzend. In dem ruhig gelegenen ehemaligen Abteihof erwartet Sie ein ganz besonderes Wohnambiente mit einzigartigem Flair.
Die Zweizimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen praktischen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohnraum, eine separate Küche sowie eine gemütliche Schlafgalerie. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz.
Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse erworben werden.
Der weitläufige Garten hinter dem Haus steht allen Mietparteien zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Grünen ein.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung; die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Außenstellplätze befinden sich direkt vor dem Anwesen und können für monatlich 30,00 € angemietet werden. Die Stellplätze sind durch eine Toranlage gesichert.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1
D
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
810 €
Kaltmiete
10 €/m²
660 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1980 €1.980 €
Lage
Agritiusstraße 4, Oberemmel, Konz (54329)
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Oberemmel und ist idyllisch von Weinbergen umgeben. Die naturnahe Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und lädt zu Spaziergängen sowie Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt im Ort vorhanden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Trier sowie nach Luxemburg, wodurch der Standort auch für Pendler besonders attraktiv ist.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine finden individuell nach Absprache statt. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über das Kontaktformular.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
