Mehrfamilienhaus zum Kauf

899000 €899.000 €

3.120 €/m²

8 Zimmer  •  288,1 m²  •  1.185 m² Grundstück

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Dirlewang (87742)

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Dieses großzügige Wohnhaus bietet außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger oder Generationenwohnen.
Die Wohnfläche von ca. 288 m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und schafft Raum für unterschiedliche Lebens- und Wohnkonzepte.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und sehr gepflegt. Hochwertige Küchen, funktionale Grundrisse und ein stimmiges Gesamtbild machen das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant.
Die Heizungsanlage ist Baujahr 2004.

Ein besonderer Mehrwert ist der wohnraumähnlich ausgebaute Keller.
Diese Fläche zählt nicht zur offiziellen Wohnfläche, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten jedoch deutlich.

Derzeit bewohnt die Eigentümerfamilie das gesamte Haus. Zum Übergabetermin erfolgt der vollständige Auszug der Familie.

Ausführliche Informationen, weitere Bilder sowie Details zu Ausstattung und Modernisierungen erhalten Sie im Exposé nach Anfrage.

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 176 64 99 59 02 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zum Flughafen: 27.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 12.91 Sonstiges/Wohnen: Dachboden