Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.390.000 € 51 Zimmer 902 m² 581 m² Grundstück Schulstraße 9 Gaarden-Ost Kiel 24143

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1390000 €
1.541 €/m²
51 Zimmer • 902 m² • 581 m² Grundstück

Geräumiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial zur Renovierung/Sanierung in Kiel, Gaarden-Ost

Wir bieten ein großes Mehrfamilienhaus, das im charmanten Stadtteil Gaarden-Ost in Kiel liegt. Dieses historische Gebäude, errichtet im Jahr 1867, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 902 m², verteilt auf 51 Zimmer, mit 35 Badezimmern und 35 Toiletten, teilweise mit Badewanne, teilweise mit Dusche. Perfekt als Projekt für Investoren. Das Haus bedarf einer Renovierung/Sanierung. Auf dem Hinterhof befinden sich 6 Stellplätze. Diesen erreichen Sie durch eine Durchfahrt aus der Augustenstraße. Im Grundbuch ist hierfür ein Wegerecht eingetragen. Die Kosten hierfür belaufen sich derzeit auf 130,09 €/mtl.

Merkmale

581 m² Grundstück
Kochnische
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
ausgebautes Dach
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff

Dieses Gebäude zeichnet sich durch seine großzügige Fläche aus, die es Ihnen ermöglicht, verschiedene Wohnkonzepte zu realisieren.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1867
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1390000 €

1.541,02 €/m²

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Courtage in Höhe von 6% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19% vom beurkundeten Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

1.557.773 €1

Kaufpreis

1.390.000 €

Kaufnebenkosten

167.773 €

Notarkosten (1,5%)

20.850 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

90.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

49.623 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schulstraße 9, Gaarden-Ost, Kiel (24143)

Nur 40 Meter entfernt befindet sich ein Aldi, der Ihnen den täglichen Einkauf erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Kieler Straße (15 m) und den Kiel Hauptbahnhof (945 m) für Zugverbindungen optimal.

Weitere Informationen

Sonstiges Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit zu Ihrem neuen Zuhause nicht entgehen! Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

GF Consulting GmbH

Niemannsweg 18, 24105 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Erik WährumDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2526K42GEQX7

Referenznummer: 202510221